Главная Страны Купить Снять

Квартира 246 м² в Майами, США

7 382 819 $

30 011 $ /м²

4OVYP
Поделиться:

Площадь

246 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Комплекс элитных апартаментов на продажу в Майами-Бич, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в эту резиденцию на набережной Саут-Бич от Ateliers Jean Nouvel с прямым видом на залив Бискейн и захватывающими дух закатами. В этом изысканном доме есть частное фойе, открытая планировка с окнами от пола до потолка, деревянные полы, изготовленные на заказ, кухня с консольным мраморным островом, бытовая техника Gaggenau, мраморная винная стойка, шкафы и кухонные элементы Poliform. Оазис внутри и снаружи дома с уникальной лестницей, обеспечивающей прямой доступ к бассейну, и обширными частными садовыми террасами для каждой комнаты. Ванные комнаты, выполненные на заказ, могут похвастаться облицованными камнем стенами, деревянными трюмо и золотыми душевыми кабинами Calacatta. Нувель органично вписал в архитектуру здания экологическую и инновационную климатическую устойчивость. В числе удобств - круглосуточный консьерж, обслуживание бассейна, солярий, гостиная для жильцов и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 382 819 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 382 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...