Главная Страны Купить Снять

Квартира 285 м² в Майами, США

5 056 816 $

17 743 $ /м²

4OWzo
Поделиться:

Площадь

285 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

Компания Cervera Real Estate и Juliao Group совместно с командой SMART из Nest Seekers International объявили о продаже последних 9 единиц недвижимости в проекте Aston Martin Residences по адресу 300 Biscayne Boulevard Way, сочетающем в себе неподвластный времени дизайн и высокое мастерство исполнения с идеальным расположением, чтобы создать самый желанный адрес в Майами. В том же духе успеха, что и башни кондоминиумов таких брендов, как Porsche Design Tower, Residences by Armani-Casa и Fendi Château Residences, Aston Martin прибывает, чтобы оставить свой след в недвижимости с помощью Aston Martin Residences. Этот ультра-роскошный жилой комплекс будет расположен в устье реки Майами в центре Майами, откуда открываются обширные виды на залив и город. Первоклассные удобства, такие как яхтенная пристань, фитнес-центр, спа-салон и впечатляющий бассейн на крыше - лишь прелюдия к грядущим событиям. Расположенное на последнем участке земли на набережной в Майами, это величественное жилое здание представляет собой симфонию криволинейного стекла и стали, возвышающуюся на 66 этажей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 056 816 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 056 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...