Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Майами, США

ID 4OVQg
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 1 спальней класса люкс на продажу в Майами-Бич, Флорида

Наслаждайтесь жизнью на берегу океана в этом бутиковом здании, расположенном прямо на песке Майами-Бич. В квартире 1 спальня, 1 полная ванная комната и 1 гостевая ванная комната. Керамические полы, прачечная (стиральная машина и сушилка), балкон с видом на город. В здании имеется круглосуточный консьерж, большой бассейн и просторная терраса для отдыха, прямой доступ к пляжу, помещение для проведения мероприятий и встреч, закрытая зона отдыха с видом на бассейн, тренажерный зал и сауна. Небольшое расстояние ... У нас есть много других типов квартир по размеру и цене, а также для инвестиций с доходом от аренды 4 300 долларов в месяц при 6-месячном контракте. Для получения информации и посещения Сабрина Римонди +39 351-6877708

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
460 769 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 1 спальней в Майами, США