Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Шарлотт

Квартира

Квартира 82 м² в Шарлотте, США

482 630 $

5 885 $ /м²

4OVq5

Квартира 82м² в США, Шарлотт. Стоимостью 354797£ аренда фото- #1

Квартира 82м² в США, Шарлотт. Стоимостью 354797£ аренда фото- #2

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Antonio Tempesta, в Риме, Италия

IN CONSTRUCTION - THREE-ROOM APARTMENT ADIACENT METRO C MALATESTA PIGNETO - VIA ANTONIO TEMPESTA - Coldwell Banker Beta of San Giovanni предлагает на продажу в непосредственной близости от метро Malatesta трехкомнатную квартиру новой постройки, расположенную на пятом этаже семиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет площадь 82 кв.м. и состоит из: гостиной, кухни, одной спальни с двуспальной кроватью, одной маленькой спальни, двух ванных комнат и террасы площадью 15 кв.м. Возможна покупка гаража со станциями для зарядки электромобилей или незакрытого парковочного места. Дом будет построен в стиле Green Building, который представляет собой метод строительства здания наиболее экологичным способом, интегрируя и оптимизируя использование натуральных материалов с технологиями строительства, подходящими для снижения энергетического воздействия, чтобы получить дом с низким потреблением энергии, который в то же время является здоровым для его обитателей. ' ДОСТАВКА 2025 Ref. 1805242

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

482 630 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шарлотте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шарлотте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (482 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шарлотте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 568 931 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 557 221 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...