Главная Страны Купить Снять

Квартира 146 м² в Изоле, Словения

925 008 $

6 335 $ /м²

4OiOl
Поделиться:

Площадь

146 м2

Год постройки

2022

Квартира в Обално-Крашке. Город - Изола


Прекрасная двухуровневая квартира с четырьмя с половиной спальнями и видом на море – Изола.



В одном из самых тихих районов Изолы расположена исключительная двухуровневая квартира общей площадью 146,4 м2, которая впечатляет открытым видом на море, продуманным дизайном и высококачественной отделкой.



Квартира находится на 2-м этаже современного и ухоженного здания с лифтом. Планировка комнат функциональная и открытая. Она состоит из: гостиной, кухни и столовой, которые образуют просторную, светлую центральную жилую зону, ведущую на большую террасу с перголой, где можно спокойно наслаждаться прекрасным видом. Также имеется прекрасная галерея, которую можно использовать как кабинет или просто как место для отдыха.



Квартира включает три просторные спальни, оборудованные ванные комнаты, кладовую и два частных парковочных места. Также имеется трехфазный счетчик для последующей зарядки автомобилей.



Квартира расположена на 2-м этаже современного и ухоженного здания с лифтом. Отопление осуществляется тепловым насосом, а все комнаты также оборудованы кондиционерами, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.



Квартира идеально подходит для тех, кто ищет современное, элегантное и высококачественное жилье в непосредственной близости от моря и всех необходимых объектов инфраструктуры.



Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — мы будем рады представить вам эту уникальную недвижимость.



Квартира готова к заселению по предварительной договоренности. Мебель также может быть передана будущему владельцу по договоренности.



Условия продажи:




  • покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС  от договорной стоимости,

  • государственный налог на сделку 2% .


(PS989993464488888928J)

Услуги и удобства

Лифт
Система отопления
Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

925 008 $

Площадь участка

0

Характеристики

Лифт
Система отопления
Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Изоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Изоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (925 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Изоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Словении 1499000€
Продажа дома в Пиране, Словения 1 744 135 $

214

Частная резиденция с видом на море  Предлагаем вам эксклюзивную продажу полностью частной резиденции с видом на море, расположенной в уникальном...

Купить земельный участок в Словении 1500000€
Купить земельный участок в Пиране, Словения 1 745 299 $

1084

Земельный участок с видом на море с СТРОИТ.РАЗРЕШЕНИЕМ  виллы. В прекрасном месте в центре Порторожа продается полностью пригодный для застройки...