Квартира 76 м² в Нише, Сербия

126 773 $

1 668 $ /м²

4OUAT

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #9

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #10

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #11

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #12

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #13

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #14

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #15

Квартира 76м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 93837£ аренда фото- #16

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Црвени Певац, в Нише, Сербия

Продается отличная трехкомнатная квартира, которую можно использовать как трехкомнатную. Он расположен в самом востребованном месте в непосредственной близости от Центра здоровья, рядом с детскими садами, школами, рынками. Отличный выбор как для семейного жилья, так и для сдачи в аренду благодаря своему расположению. Состоит из прихожей, гостиной с небольшой террасой, спальни с террасой, отдельной небольшой кухни, отдельной столовой с выходом на террасу (есть возможность переоборудования столовой в другую комнату). Расположена на третьем этаже новостройки без лифта (не последний этаж). Квартира без вложений. Цена квартиры 109 000 евро, чистая собственность. Есть возможность покупки в кредит. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

126 773 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).