Квартира 93 м² в Нише, Сербия

149 913 $

1 611 $ /м²

4OUB9

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #1

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #2

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #3

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #4

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #5

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #6

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #7

Квартира 93м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 111055£ аренда фото- #8

Площадь

93 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Нише, Сербия

Продается отличная квартира на бульваре Неманича. Благодаря своему местоположению и положению он подходит как для семейного жилья, так и для сдачи в аренду. В непосредственной близости от квартиры находятся школы, детские сады, торговые центры и различные магазины. Структура состоит из трех спален, зарегистрированная площадь квартиры составляет 89 м2 плюс терраса и состоит из прихожей, просторной, светлой гостиной с выходом на террасу, отдельной кухни со столовой, туалета, дегазационной комнаты с двумя спальнями и ванная комната. Он расположен на 9 этаже с видом на парк, в старом добротном здании с лифтом. Столярные изделия деревянные, отопление центральное. Зарегистрированная, чистая собственность 1 через 1, возможна покупка в кредит. Это стоит посмотреть! Это только часть нашего предложения. Оценить эту недвижимость, а также другие объекты вы можете на нашем сайте. Мы ждем вас!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

149 913 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).