Квартира 83 м² в Нише, Сербия

143 753 $

1 731 $ /м²

4OUAY

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #1

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #2

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #3

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #4

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #5

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #6

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #7

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #8

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #9

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #10

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #11

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #12

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #13

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #14

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #15

Квартира 83м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 106492£ аренда фото- #16

Площадь

83 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Центр, Ниш, Сербия

Продается квартира в центре города, рядом с пешеходной зоной. Квартира трехкомнатная по конструкции и расположена на пятом этаже жилого дома с двумя лифтами грузовым и пассажирским. Площадь квартиры 83м2. Квартира состоит из прихожей, уютной гостиной, отдельной столовой с застекленной лоджией, кухни с террасой, двух отдельных спален, ванной комнаты и туалета. Квартира в первоначальном состоянии, на полу паркет, деревянная столярка, на кухне и в ванной оригинальная керамика, отопление в квартире центральное. Ориентация квартиры юго-восточная. Купив эту недвижимость, вы также получите подвальное помещение. Также имеется парковка во дворе дома, парковка с пандусом. В этом доме вы получаете двойной кондиционер, а также оставшиеся встроенные шкафы. Зарегистрировано, собственность, возможна покупка и через ипотечный кредит. Для получения дополнительной информации мы в вашем распоряжении.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

143 753 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).