Квартира 100 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Элегантность, комфорт и захватывающие виды на Доуру

В самом сердце Вила-Нова-де-Гайя, всего в нескольких шагах от живописных берегов реки Доуру, расположены эти великолепные двухкомнатные апартаменты, где природная красота, спокойствие и утонченность соединяются в полной гармонии. Уникальное предложение для тех, кто стремится к жизни с изысканностью и комфортом.

С общей приватной площадью 144 м², эти апартаменты спроектированы с максимальным вниманием к простору, уединению и комфорту. Из окон и террас открываются захватывающие виды на зелёные зоны и реку, создавая атмосферу особого спокойствия.

Современный дизайн и премиальная отделка.
Каждая деталь от материалов до архитектурных решений отражает высокий уровень качества и выдержана в современном, но в то же время вне времени эстетическом стиле. Просторная гостиная, объединённая с кухней в формате open space, наполнена естественным светом и имеет прямой выход на две террасы общей площадью 44 м² идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Функциональная и гармоничная планировка:
* светлая, просторная гостиная и кухня в едином открытом пространстве;
*две спальни с индивидуальными ванными комнатами и встроенными шкафами*
* гостевой санузел;
* две просторные террасы с декингом и озеленением.

Кухня полностью оборудована техникой марки Bosch, включая:
* духовой шкаф;
* вытяжку;
* микроволновую печь;
* холодильник с морозильной камерой;
* индукционную варочную панель;
* посудомоечную машину;

Тепловой комфорт и энергоэффективность
Система климат-контроля включает отопление Giatcotherm и тёплый пол, обеспечивает уют в любое время года. Горячее водоснабжение осуществляется с помощью теплового насоса. В ванных комнатах установлена централизованная механическая вентиляция, дополненная высокоэффективными алюминиевыми оконными рамами.

Безопасность и технологии для вашего спокойствия:
* входная дверь с высоким уровнем безопасности
* видеодомофон
* система внутренней связи с контролем доступа

Эксклюзивные удобства в здании:
* лифт
* частная парковка
* бассейн
* спа, сауна и турецкая баня
* тренажёрный зал
* зоны отдыха общего пользования

Готов к сделке - готов к жизни.

Превосходное расположение:
* 200 метров до набережной Cais de Gaia;
* 300 метров до начальной школы;
* 1 км до железнодорожной станции Devesas и моста Dom Infante I;
* 1 км до спортивного клуба.

Это приглашение к жизни с элегантностью в одном из самых живописных уголков севера Португалии, где река задаёт ритм, а качество жизни это постоянная величина.
Класс энергопотребления: B-
#ref:1290/24