Уютная квартира в районе Оба, всего в 300 метрах от пляжа (30600)
Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней 1+1 на третьем этаже пятиэтажного здания в районе Нижняя Оба, всего в 300 метрах от пляжа.
Площадь квартиры составляет 50 м2. После проведенного ремонта в квартире установлена новая мебель и техника, что обеспечивает комфортное проживание.
Жилье расположено в комплексе, построенном в 2005 году и находится в отличном состоянии благодаря внимательному уходу управляющей компании.
В комплексе имеется широкий спектр удобств, включая управляющую компанию, систему видеонаблюдения, генератор, спортивный зал, сауну, два бассейна, зону для барбекю, кафе и лифт.
Кроме того, внизу комплекса расположен магазин Bim, а также рынок, который работает по понедельникам на расстоянии 50 метров.
В непосредственной близости от комплекса находятся магазины Metro, Alanuym и другие, обеспечивающие легкий доступ к необходимым товарам и услугам.
Стоимость квартиры составляет 93 500 €, но возможен торг.
Квартира находится в частной собственности в течение двух лет.
Владелец находится в Алании и готов к показу квартиры в любое удобное для вас время, так как проживает в соседнем доме.
Информация обновлена: 06.12.2024 г.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 607 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
101 945 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
101 945 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Вид на город 107 485 $
Оба, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на февраль 2023...
96 958 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Апартаменты планировок 1+1 в уютном комплексе развитого района Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией-застройщиком побере...
110 810 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Собственные апартаменты в тихом и уютном районе Оба в окружении фруктовых садов. О строительстве: Старт строительства нового комплекса бутик формата зап...
Вид на море 110 810 $
Оба, Турция
Апартаменты на продажу в новом комплексе в Оба, Алания.Комплекс будет состоять из 2 блоков, 3 этажа + крышаОбщее кол-во квартир: 20Тип апартаментов:13 шт. 1+1дуплекс 2 2+...
