Главная Страны Купить Снять

Квартира 86 м² в Лиссабоне, Португалия

698 283 $

8 119 $ /м²

4Ohf9
Поделиться:

Площадь

86 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Представляем эту приятную квартиру, расположенную в самом сердце района Бенфика, одного из самых востребованных жилых районов Лиссабона.

Обладая спокойной и семейной атмосферой, объект сочетает в себе комфорт, функциональность и близость к широкому спектру услуг, торговли и транспорта.

Идеально подходящая как для собственного проживания, так и для инвестиций, эта квартира извлекает выгоду из стратегического расположения в сложившемся районе города.

Основные характеристики:
- Типология T3 (3 спальни), общей площадью 113 м2;
- Хорошее естественное освещение;
- Гостиная и кухня в стиле open-space;
- 1 мастер-спальня (сюит);
- 2 спальни;
- 1 полноценная ванная комната;

Отделка и оборудование:
- Предустановка кондиционера;
- Двойные стеклопакеты;
- Электрические жалюзи;
- 2 лифта.

Расположение и доступность:
- Около 600 м от средней школы José Gomes Ferreira;
- Около 800 м от станции Benfica;
- Около 1 км от рынка Benfica;
- Около 1,2 км от начальной школы Pedro de Santarém;
- Около 1,8 км от трассы Segunda Circular;
- Около 1 км от торгового центра;
- Около 2 км от лесопарка Monsanto;
- Около 2,2 км от больницы Santa Maria;
- Около 2,3 км от Европейского университета;
- Около 1 км от Colégio Militar/Luz;
- Около 7 км от аэропорта Humberto Delgado.

Эта квартира выделяется своим привилегированным расположением в сложившемся районе Лиссабона, с отличной доступностью, близостью к школам, магазинам и местам отдыха.

Сочетание жилого спокойствия и удобного сообщения с центром города делает этот объект отличной возможностью для тех, кто ищет качество жизни, удобство и рост стоимости недвижимости.

*Кондоминиум: 72 €

*Иллюстративные фотографии

*Сдача запланирована на июнь.

Не упустите эту уникальную возможность!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Класс энергопотребления: C
#ref:0181/26

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

698 283 $

Характеристики

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (698 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 470 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 552 900 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...