Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Лиссабоне, Португалия

705 871 $

9 287 $ /м²

4OhkX
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Представляем вашему вниманию эту превосходную 3-комнатную квартиру, идеально подходящую для семей или тех, кто ищет комфорт, функциональность и стратегически выгодное расположение в Лиссабоне.

Благодаря продуманной планировке, хорошему естественному освещению и расположению в тихом жилом доме, эта недвижимость предлагает идеальный баланс между городской жизнью и благополучием.

Основные характеристики:
- 3-комнатная планировка, общая площадь 97 м2;
- Хорошее естественное освещение;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 ванная комната;
- 2 спальни;
- 1 ванная комната;

Отделка и оборудование:
- Водонагреватель;
- Электрическая плита;
- Холодильник;
- Стиральная машина;
- Микроволновая печь;
- Двойное остекление;
- 2 лифта.

Расположение и доступность:
- Примерно в 7,4 км от аэропорта Умберто Дельгадо;
- Примерно в 7 км от центра города;
- Примерно в 1,5 км от лесопарка Монсанто; - Примерно в 1 км от торгового центра;
- Примерно в 1 км от начальных и средних школ / частных колледжей;
- Примерно в 600 м от супермаркетов, аптек и местных магазинов;
- Примерно в 1 км от больницы Hospital da Luz;
- Примерно в 1,2 км от железнодорожного вокзала Бенфики;
- Примерно в 2 км от Colégio Militar/станции метро Luz;

Тихий район, удобный подъезд и хорошая городская инфраструктура, в районе со своей индивидуальностью и отличным качеством жизни.

Постоянный рост стоимости недвижимости в последние годы благодаря близости к транспорту и торговым центрам.

*Плата за обслуживание кондоминиума: 55,48 R$

*Фотографии приведены для иллюстрации

Не упустите эту уникальную возможность!

Запишитесь на прием прямо сейчас!
Класс энергопотребления: D
#ref:0124/26

Услуги и удобства

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

705 871 $

Характеристики

Бытовая техника
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (705 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...