Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Порту, Португалия

533 269 $

6 665 $ /м²

4OhhG
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Порту. Город - Порту

Двухкомнатная квартира с террасой площадью 32 м2 в здании с лифтом и гаражом в самом центре Порту.

Эта квартира общей площадью 80 м2 состоит из:
- Гостиной и кухни открытой планировки площадью 27 м2;
- 1 спальни с ванной комнатой;
- 1 спальни;
- 1 полностью оборудованный санузел;
- Терраса площадью 32 м2;
- Гаражное место площадью 11 м2.

Живите с максимальным комфортом и безопасностью! Помимо оборудованной кухни и эффективной системы климат-контроля (кондиционер и тепловой насос), в этой квартире есть лифт, рассчитанный на 8 человек, и видеодомофон, которые облегчат вашу повседневную жизнь.

Расположена всего в:
- 250 м от гипермаркетов;
- 300 м от станции метро Trindade;
- 600 м от Aliados;
- 700 м от рынка Bolhão;
- 1,1 км от станции S. Bento;
- 1,7 км от реки Дору;
- 13,6 км от аэропорта.

Город у вашего порога. Наслаждайтесь максимальной центральностью или получайте прибыль в этом престижном месте.

Не упустите эту уникальную возможность. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Класс энергопотребления: B-
#ref:0128/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Лифт
Бытовая техника
Система отопления
Кондиционер
Мебель
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

533 269 $

Характеристики

Балкон или терасса
Лифт
Бытовая техника
Система отопления
Кондиционер
Мебель
Гараж/паркинг
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...