Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Лиссабоне, Португалия

441 135 $

9 803 $ /м²

4Ohdq
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Откройте для себя эту великолепную, полностью отремонтированную двухкомнатную квартиру площадью 51 м² с продуманной планировкой, в которой приоритет отдается комфорту и функциональности.

Расположенная на 3-м этаже полностью отремонтированного здания, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет современность, простор и отличное местоположение!

Основные характеристики:
- Современный дизайн и высококачественная отделка;
- Просторные и светлые комнаты;
- Панорамный вид и отличное солнечное освещение;
- Сдается меблированной и декорированной (включая подготовку к показу).
- Ориентация по солнцу: северо-восток/юго-запад.

Полностью отремонтированное здание:
- Крыша;
- Водопровод, электричество и канализация;
- Фасады, лестница и входная дверь;
- Счетчики и почтовый ящик.

Идеальная планировка:
- Прихожая (3 м²) - уютная и функциональная;
- Гостиная открытой планировки с кухней (14 м²) - просторная и идеально подходит для общения;
- Две спальни (12 м²) - со встроенными шкафами; - Ванная комната (4 м²) - с настенными светильниками и современной отделкой;
- Открытый балкон (5 м²) - с невероятным видом на реку.

Полностью оборудованная кухня:
- Современная белая мебель и кафельная облицовка стен до потолка;
- Духовка, плита, вытяжка и микроволновая печь;
- Встроенные посудомоечная и стиральная машины;
- Встроенный водонагреватель и холодильник с морозильной камерой.

Комфорт и технологии:
- Поворотно-откидные окна с двойным остеклением - тепло- и звукоизоляция;
- Подвесной потолок со встроенным светодиодным освещением - изысканная и уютная атмосфера;
- Предварительная подготовка для кондиционирования воздуха - для комфорта в любое время года;
- Два фасада - отличная вентиляция и естественное освещение.

Расположение и доступность:
- 300 метров от супермаркета;
- 400 метров от начальной школы;
- 500 м от станции Санта-Аполония;
- 650 м от ES Gil Vicente;
- 1,5 км от больницы Сан-Жозе;
- 5 км от Лиссабонского университета NOVA;
- 6 км от аэропорта Лиссабона.

Эти апартаменты расположены в центральном туристическом районе Лиссабона, в окружении магазинов, предприятий сферы услуг, туристических достопримечательностей и с отличным транспортным сообщением.

Среди достопримечательностей: Национальный Пантеон, замок Сан-Жорже, Лиссабонский собор, Музей фаду, Военный музей, улица Аугуста и площадь Коммерсиу.

Квартира готова к заселению.

ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЖДЕТ ВАС!

Не упустите эту уникальную возможность! Запланируйте свой визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0694/24

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бытовая техника
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

441 135 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бытовая техника
Кондиционер
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 457 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 551 564 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...