Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Порту, Португалия

438 466 $

6 745 $ /м²

4OhiI
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

Очаровательный комплекс в 2 минутах от эмблематической площади Республики и в 800 метрах от станции метро Trindade.

В этом комплексе 7 квартир от T0+1 до T1 Duplex, все с частными открытыми площадками, балконами, террасами и патио площадью 108 м2, что обеспечивает много света в каждой квартире.

Квартира выходит на север и разделена следующим образом:

Гостиная с балконом
Полностью оборудованная кухня открытого плана,
Спальня со встроенным шкафом,
Внутренняя спальня,
Полностью укомплектованная ванная комната,
Внутренний дворик площадью 35,7 метров.

Услуги и торговля в пределах следующих расстояний:
350 м Супермаркеты;
500 метров до школ;
800 м Метро;
1,5 км до центра Порту;
13 км от аэропорта Порту.

Приходите и посмотрите на это уникальное жилое здание!
Закажите визит прямо сейчас!!!!
Класс энергопотребления: B
#ref:1312/24

Услуги и удобства

Кондиционер
Бытовая техника
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

438 466 $

Характеристики

Кондиционер
Бытовая техника
Система отопления

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...