Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Порту, Португалия

426 615 $

7 110 $ /м²

4Ohf0
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

Квартира с 1 спальней, расположенная в зоне, предназначенной для городской реконструкции, недалеко от знаменитого жилого и коммерческого района Седофейта.

Эта квартира имеет первоклассную отделку, просторные комнаты, фантастический вид на обширную зеленую зону, что гарантирует уединение тем, кто ею пользуется.

Квартиры, описанные в этом проекте, соответствуют стандартам AL.

Отделка выполнена в современном стиле с некоторыми прямыми линиями.

Позвольте себе жить в комфорте!

Квартира ориентирована на восток-запад и имеет отличную и роскошную отделку, площадь 60 м² с одной спальней, ванной комнатой, гостиной и кухней в открытом пространстве.
Эта квартира имеет балкона площадью 3 м².


Кухня будет оборудована:
-Духовкой;
-Варочной панелью;
-Вытяжкой;
-Посудомоечной машиной;


Учитывая стандарт этой недвижимости, отделочные материалы были выбраны таким образом, чтобы гарантировать комфорт, уже обеспечиваемый инфраструктурой, в том числе:
- Плавающий пол из американского дуба;
- Звукоизоляция от воздушных и ударных звуков;
- Посудомоечная машина;
- Светодиодное освещение с низким энергопотреблением;
-Наружные стены из гранита и вентилируемый фасад с композитным покрытием;
-Интегрированная система домашней автоматизации;
-Высокоэффективные стеклопакеты;
-Система кондиционирования и отопления;
-Комплексная сигнализация о вторжении, затоплении и пожаре;
-Просторные балконы по всей ширине квартир;
-Водонагреватель на солнечной энергии;
-Энергетический сертификат класса A+.


Вентиляция осуществляется естественным образом с помощью установленных вытяжных воздуховодов, а стеклянные проемы будут иметь алюминиевые рамы с двойным остеклением и тепловым разрывом.

На территории комплекса будет зона для барбекю и бассейн.

Комплекс расположен всего в:
-200 м от Торгово-промышленной школы Порту;
-250 м от супермаркета;
-600 м от садов Кристального дворца;
-650 м от площади Галисия;
-650 м от Национального музея Соареса-ду-Реиша.

Строительство завершено. Запишитесь на посещение!
Класс энергопотребления: A
#ref:0990/21

Услуги и удобства

Лифт
Бытовая техника
Мебель
Сад
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

426 615 $

Характеристики

Лифт
Бытовая техника
Мебель
Сад
Балкон или терасса
Вид на город
Вид на парк

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (426 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...