Квартира 141 м² в Гондомаре, Португалия

Расположенная между оживленным районом Гондомар и зелеными зонами с развитой инфраструктурой, эта 4-комнатная квартира отличается гармоничным сочетанием естественного освещения и современного комфорта. Квартира находится в здании с изысканной архитектурой, гармонично вписывающемся в окружающую среду, и была спроектирована с учетом потребностей тех, кто ценит высокое качество жизни, не отказываясь при этом от удобств стратегически выгодного расположения. Планировка и площади: - Прихожая; - Просторная гостиная и кухня открытой планировки; - 2 спальни с ванными комнатами, одна из которых с гардеробной; - 2 спальни со встроенными шкафами; - 1 полностью оборудованная ванная комната; - 1 гостевой туалет; - Прачечная; - Балкон площадью 32 м2; - Гараж на две машины. Основные характеристики: 1. Архитектура и общие зоны: - Жилой комплекс с зелеными насаждениями и хорошим естественным освещением; - Вестибюль с панелями из европейского дуба; - Подвесные потолки из белого гипсокартона, керамическая плитка большого формата (Revigrés, Recer или аналогичная); - Балконы с противоскользящим керамическим покрытием; 2. Полы и комфорт интерьера: - Жесткий виниловый пол высокой прочности (OneFlor Europe) в гостиных, холлах и спальнях; - Тепло- и звукоизоляция из каменной ваты (5 см) и высокоэффективные перегородки; - Гладкие межкомнатные двери с массивной конструкцией (Vicaima Portaro Essential); - Шкафы из водоотталкивающего МДФ. 3. Кухни и ванные комнаты: - Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой AEG (или аналогичной): духовка, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник с морозильной камерой; - Шкафы с современной отделкой, столешницы из Compac Quartz, раковина из нержавеющей стали Rodi; - Туалет с подвесной мебелью (из дуба или с белой лакировкой). 4. Технологии и энергоэффективность: - Предварительная установка кондиционеров во всех помещениях; - Предварительная установка солнечных панелей на крыше; - Тепловой насос с змеевиком для горячего водоснабжения. 5. Безопасность и мобильность: - Электрический лифт (Schmitt или аналогичный); - Противопожарные двери между этажами и на входе в квартиры; - Зарядная станция для электромобилей в гараже (прямое подключение к распределительному щиту квартиры). Удобное расположение. - 260 м до муниципального бассейна Фанзереш; - 550 м до школы; - 900 м до супермаркета; - 1,3 км до медицинского центра Фанзереш; - 2,1 км до городского парка Фанзереш; - 2,2 км до станции метро; - 7,6 км до стадиона «Эштадиу ду Драган»; - 14,8 км до парка «Жардим ду Морру»; - 21 км до аэропорта. Строительные работы должны начаться в первом полугодии 2026 года, а их завершение запланировано на конец 2028 года. Свяжитесь с нами и откройте для себя эксклюзивный стиль жизни в этих апартаментах. Класс энергопотребления: A #ref:0445/26