Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 107 м² в Обе, Турция

358 655 $

3 351 $ /м²

4OfVm

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #7

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #8

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #9

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #10

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #11

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #12

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #13

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #14

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #15

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #16

Квартира 107м² в Турции, Оба. Стоимостью 320000€ аренда фото- #17

Площадь

107 м²

Спальни

Год постройки

2024

Просторная квартира в жилом комплексе в районе Оба (40900)

Квартира в новом инвестиционном жилом комплексе, расположенном в районе Оба, всего в 3 км от пляжа.

Этот проект занимает обширный земельный участок площадью 13 000 м².

Основные характеристики:

2+1 дуплекс
площадь 107 м2
3 этаж
ТАПУ получено
Цена: 320.000 €

Комплекс предлагает разнообразные удобства, которые создают комфорт:

открытый бассейн (700 м²)
джакузи
детский бассейн
детская площадка
кинотеатр под открытым небом
зоны отдыха
место для занятия йогой
библиотека
бильярд
настольный теннис
закрытый бассейн
турецкая баня
сауна
соляная комната
паровая
тренажёрныйл зал
детская игровая комната
кафе

Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет не только комфортное жилье, но и инвестиционные возможности в развивающемся районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.

Дата окончания строительства: 12.2024 г.

Информация обновлена: 09.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

358 655 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 3000

До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 655 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).