Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый проект от известного застройщика в прекрасном районе Верхняя Оба.
О строительстве: Проект от надежного застройщика с многолетним опытом гарантирует высокое качество реализации жилого комплекса. Старт строительства запланирован на декабрь 2023 года, а сдача объекта в эксплуатацию состоится в июне 2025 года. Вы сможете приобрести жилье с первоначальным взносом в размере 20%, а остаток суммы будет предоставлен Вам в беспроцентной рассрочке.
Район\пляж: Комплекс расположен всего в 2 километрах от прекрасного пляжа. Вы сможете наслаждаться морским бризом и солнечными пляжными днями всего в нескольких минутах ходьбы.
Что рядом: Жилой комплекс расположен в удобном месте, рядом с магазинами, ресторанами и другими необходимыми объектами инфраструктуры. Вы найдете все, что Вам нужно, в пределах удобной досягаемости. Так же рядом с домом расположены множество частных школ и детских садов.
Что в комплексе: Комплекс состоит из двух блоков, предлагающих Вам превосходную инфраструктуру для повышения качества жизни: джакузи на открытом воздухе, открытый и закрытый бассейны, спортзал, сауна, массажные кабинеты, турецкая баня, паровая комната, комната развлечений, генератор, система видеонаблюдения, круглосуточная служба охраны, открытая парковка.
Внутри: Комплекс предлагает 44 квартиры с различными планировками:
Апартаменты 1+1 площадью 57 м2;
Линейные апартаменты 2+1 площадью 95 м2;
Двухуровневые квартиры планировки 2+1 пентхаус и дуплексы с личным садом площадью 125 м2;
Уютные дуплексы с садом 3+1 и пентхаусы площадью от 143 м2 до 195 м2.
В стоимость квартир включены система "умный дом", электрические рольставни и пол с подогревом. Кроме того, все квартиры сдаются в полной чистовой отделке, что делает их готовыми к Вашему проживанию сразу после сдачи комплекса в эксплуатацию.
Кому может быть интересным: Данный комплекс – это уникальная возможность приобрести жилье, которое превзойдет Ваши ожидания и обеспечит Вас комфортным образом жизни.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
335 298 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
2000 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Вы получаете просторную квартиру 3+1 с отдельной кухней площадью 120 м², расположенную на третьем этаже, в современном жилом комплексе с полной инфрастр...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 с видом на бассейн, в районе Оба. Район\пляж: Район отлично развит и имеет в пешей доступности всю необходиму...
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в эксклюзивном проекте премиум класса в районе Оба. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Г...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в 200 метрах от моря в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный жилой комплекс с элитными апартаментами в Алании. О строительстве: Строительство комплекса активно...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Бутик-проект в шаговой доступности к Средиземному морю. О строительстве: Начало строительства октябрь 2023 года, а окончание з...