Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Обе, Турция

393 365 $

6 051 $ /м²

4OfIB
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Квартиры с возможностью получения гражданства Турции, район Оба (00179)

Комплекс-остров: с трех сторон окружен дорогой и с одной стороны главная улица в районе Оба. 95% квартир имеют открытый вид, расстояние до ближайшего противоположного блока составляет 55 метров.

Комплекс будет построен на 15.500 м2 открытой территории. 235 м2 зона лоби.

  • Большие и многофункциональные ландшафтные зоны.
  • 975 м2 крытая социальная территория и 490 м2 открытый бассейн для взрослых и детей
  • 1.600 м2 торговые площади
  • 7/24 службы безопасности и управления комплексом
  • 7/24 бесперебойная подача электричества (генератор)
  • Количество блоков: 11 
  • Количество квартир: 202 

Планировки:

  • 1+1: Садовый этаж - Стандартный этаж
  • 2+1: Садовый дуплекс - Стандартный этаж - Пентхаус дуплекс
  • 3+1: Стандартный этаж - Пентхаус дуплекс
  • 4+1: Садовый дуплекс -  Стандартный этаж

Расположение:

  • 3M Мигрос Маркет 500 метров,
  • Больница университета Башкент (Оба) 600 метров,
  • Университетская больница образования и исследований Алании 650 метров,
  • ТЕД Колледж Алания 650 метров,
  • Пляж 750 метров,
  • МЕТРО Супермаркет 950 метров,
  • Бахчешехир Колледж 1.2 км,
  • ДОА Колледж 1.6 км,
  • ТЦ Аланиум 1.6 км,
  • Классика М (русская частная школа) 2 км,
  • Аладдин Кейкубат Университет 2.5 км,
  • Аланийская Крепость 5.5 км,
  • Аэропорт Алания/Газипаша 35 км.

Возможность получения гражданства. Подходит для получения ВНЖ.

Социальная инфраструктура:

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Фитнес-зал
  • Студия пилатеса
  • Хамам
  • Сауна
  • Парная
  • Массажные кабинеты
  • Зона отдыха
  • Контрастный душ
  • Кафе
  • Детская игровая комната

Особенности квартир:

  • Видеодомофон
  • Встроенная кухонная техника (вытяжка, духовка, плита) 
  • Кухонные шкафы, шкафы для ванной комнаты, гардероб в прихожей
  • Выводы под кондиционеры в каждой комнате
  • Wifi, Спутниковое телевидение
  • Для квартир планировок 1+1 и 2+1 будет предоставлено 1 паркоместо, для квартир планировок 3+1 и 4+1 будет предоставлено 2 паркоместа

Преимущества оплаты:

  • 35% первый платеж – на остаток платежа предоставляем беспроцентную рассрочку до июня 2025 года 
  • Скидка 15% на дополнительные авансовые платежи сверх первоначального взноса 35%

Окончание строительства : Июнь 2025

Информация обновлена: 31.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

393 365 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000
До моря 750
До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (393 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 196 652 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 804 489 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...