Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 138 м² в Обе, Турция

371 984 $

2 695 $ /м²

4OfZZ

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #1

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #2

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #3

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #4

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #5

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #6

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #7

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #8

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #9

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #10

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #11

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #12

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #13

Квартира 138м² в Турции, Оба. Стоимостью 324000€ аренда фото- #14

Площадь

138 м²

Спальни

Год постройки

2023

Потрясающий проект в экологически чистом районе Алании - Оба (002110)

Потрясающий проект в экологически чистом районе Алании, Оба, с великолепным видом на море и горы. Оба - это спокойный, тихий, прекрасно развивающийся район города, с богатой социальной инфраструктурой, многочисленными магазинами, банками, супермаркетами, барами, ресторанами, школами, общественным транспортом. Этот престижный район расположен всего в 3 км от центра города и имеет множество преимуществ, зеленые скверы, парки, оборудованные пляжи.

Новый комплекс класса люкс, со всеми удобствами и идеальными условиями для жизни. Так же это отличный выбор для тех, кто хочет жить в роскошных апартаментах в престижном районе, и получать высокий доход от сдачи апартаментов в аренду. Это не только комфортная и уютная жизнь, но и идеальное расположение на площади 3.001 м2 в живописном месте. Комплекс будет состоять из двух блоков и 24 просторных апартаментов планировок:

2+1 квартира (83 м2) брутто
3+1 квартира (140 м2) брутто
3+1 дуплекс (194 м2) брутто
4+1 дуплекс общей площадью (268 м2)

Информация о комплексе:

Открытый бассейн
Детский бассейн
Фитнес
Сауна
Парная
Крытая и открытая детские площадки
Зона отдыха,
Библиотека
Массажный кабинет
Офис
Баскетбольная площадка
Генератор
Открытая парковка
Круглосуточная охрана с камерами

Начало строительства комплекса: февраль 2022
Окончание строительства: март 2023

Информация обновлена 07.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

371 984 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).