Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Обе, Турция

293 056 $

4 579 $ /м²

4OfDI
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Год постройки

2019

Апартаменты в новом комплексе в Алании, район Оба (01328)

Новые апартаменты в полюбившейся всеми Алании, в районе Оба. Район Оба - уютное убежище от городского шума, место , где комфортно жить, отдыхать, проводить время с семьей . Именно в этом районе мы предлагаем роскошные апартаменты в новом жилом комплексе. 

Комплекс обладает большой и красивой территорией, с высаженным ландшафтным садом и круглосуточной охраной. 

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:   

Открытый плавательный бассейн (200 кв.м.), крытый плавательный бассейн (40 кв.м.), аквагорка, детская игровая площадка, сад, открытая автомобильная парковка, беседка для отдыха,  бар у бассейна, спортивный зал, сауна, парная, женская и мужская раздевалки, душевые кабины и туалет  на территории крытого  бассейна, конференц зал, ТВ-зал и игровая комната, консьерж, центральная спутниковая система, система внутренней связи, электрогенератор, беспроводной интернет, зона барбекю, охрана 7/24.

В СТОИМОСТЬ КВАРТИР В КОМПЛЕКСЕ  ВХОДИТ:

Стальная входная дверь, межкомнатные двери, напольная плитка или ламинат, гипсокартон, скрытая подсветка, шкаф в ванной комнате, сан. техника, плитка в ванной комнате, душевая кабина, смесители на кухне и ванной комнате,  кухонный гарнитур, кухонная вытяжка и варочная панель газовая ( в случае если покупатель захочет электрическую варочную панель, то доплачивает разницу в 500 лир), мойка из нержавеющей стали на кухне, пластиковые окна с двойным остеклением, алюминиевые перила на балконе. Система водяного подогрева пола (кроме теплового насоса или газовой колонки) или установка системы водяного подогрева с помощью батареи (кроме теплового насоса или газовой колонки), дымоход для дровяной печи, водонагреватель или солнечные батареи.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА: 

  • До больницы 20 м (через дорогу)
  • До стоматологической клиники 30 м
  • До новой объездной дороги 500 м
  • До ныне существующей объездной дороги 700 м
  • До гипермаркета Метро 750 м
  • До магазина Кочташ (турецкий аналог Икеи) 700 м
  • До новой мэрии (начнут скоро строить, проект расчитан на два года) 1,5 км
  • До торгового центра Аланью 1,9 км
  • До частной школы ТЕД (одна из лучших в Алании) 200 м
  • До моря 1,15 км

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР: 

  • Площадь квартир 1+1- 52,50 кв.м. ( вместе с балконом  64 кв.м.),
  • Площадь квартир 2+1 - 79,80 кв.м. ( вместе с балконом  97 кв.м.),
  • Площадь  пентхаусов 3+1 с отдельной кухней - 132,70 кв.м. ( вместе с балконом  160 кв.м.), ВОСТОЧНАЯ СТОРОНА
  • Площадь  пентхаусов 3+1 с отдельной кухней - 129,10 кв.м. ( вместе с балконом  157 кв.м.), ЗАПАДНАЯ СТОРОНА
  • Площадь  пентхаусов 2+1 - 98 м2. ( вместе с балконом  120 м2)
  • Площадь  пентхаусов 3+1 -153,5 м2. ( вместе с балконом  183 м2)
  • Площадь  пентхаусов 4+1  -202,5 м2. ( вместе с балконом  225 м2)

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.03.2017 

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.03.2019

Информация обновлена 25.10.2024

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

293 056 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000
До моря 1150

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 417 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 253 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...