Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Обе, Турция

175 628 $

3 252 $ /м²

4OfKM
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Квартиры в новом стильном ЖК от застройщика в районе Оба (003276)

Новый стильный инвестиционный проект в  районе Верхняя Оба, который был разработан одним из ведущих архитектурных бюро города по самым последним тенденциям с использованием новейших технологий в строительстве. 
Под постройку выделен земельный участок размером 1200 кв.м.
Особенностью жилого комплекса  является малоэтажная постройка и небольшое количество квартир, что дало возможность достичь большей приватности для покупателей апартаментов и разработать индивидуальный дизайн для фасада здания.

Резиденция состоит из одного блока на 5 этажей, включает 20 квартир: 

  • 15 квартир планировкой 1+1 (55 м²)
  • 5 двухэтажных пентхаусов (101, 106 и 111 м²)

Угловые квартиры 1+1 выходят на три стороны света. Центральные – южные. 
Все апартаменты сдаются с готовой финишной отделкой, кухонными гарнитурами и полностью оборудованными ванными комнатами.
Блоки кондиционеров будут выведены в специально отведенное помещение на внешнем фасаде здания. 
Крыша – керамическая черепица, гидроизоляция, сертифицированные отделочные материалы. 

Особенности квартир: 

  • Высота потолков – 3 м
  • Толщина внутренних стен - 13 см
  • Толщина внешних стен - 22 см
  • Покрытие пола: керамика 1 класса
  • Гранитные столешницы в кухонной зоне
  • Межкомнатные двери – лакированный МДФ
  • Фасад кухни - ламинированный МДФ
  • Душевые кабины 

Удаленность: 

  • До моря 2000 м
  • До супермаркета 500 м
  • До аэропорта Газипаша 45 км.
  • До аэропорта Антальи 130 км

Особенности комплекса:

  • Летний бассейн 107 кв.м.
  • Зона для шезлонгов в воде
  • Крытый подогреваемый бассейн 27 кв.м
  • Детский бассейн 24 кв.м
  • Сад
  • Автопарковка
  • Беседка
  • Детская игровая площадка
  • Детская игровая комната
  • Барбекю
  • Лобби
  • Сауна
  • Тренажерный зал
  • Бильярд
  • Санузел и душевые в социальной зоне

Первоначальный взнос 30%, остаток с возможностью рассрочки до окончания строительства. 

Начало строительства 15.11.2022
Окончание строительства 15.12.2023

Информация обновлена: 12.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

175 628 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 450000
До моря 2000
До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 93000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 109 253 $
1
1

47

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства - январь 2023...

Купить виллу в Турции 750000€
Купить виллу в Каргыджаке, Турция 881 080 $
4
4

260

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы с панорамным видом в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало...