Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Обе, Турция

ID 4OiDf
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Оба. О строительстве: Строительство комплекса началось в январе 2022 года, а завершение запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном взносе 60% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией. Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, а в центре расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры. Что в комплексе: Комплекс состоит из 4 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой, озелененной территории будет расположен открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, беседка для отдыха, детская площадка, мини клуб, теннисный корт, крытый бассейн, финская сауна, римская парная, хамам, массажная комната, фитнес, открытая парковка, генератор. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 50 м2 до 59 м2;
2+1 площадью от 71 м2 до 96 м2;
3+1 пентхаус площадью от 115 м2 до 167 м2.

Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании. Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в новом комплексе с инфраструктурой, в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
168 209 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на город
  • на горы

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
42000 м
До моря
2500 м
До центра
2000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на горы в Обе, Турция