Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Уютный комплекс в горной части района Оба.
О строительстве: Начало строительства комплекса – январь 2023 года, а завершение запланировано на январь 2024 года. Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией.
Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарня, аптека, школа, а ближе к центру расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, Кочташ, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, бары, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории площадью 800 м2 будет расположен один жилой блок, открытый бассейн, детский бассейн, беседки для отдыха, детская площадка, мини клуб, настольный теннис, бильярд, фитнес, открытая парковка.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 56 м2;
2+1 площадью 66 м2 и 67 м2;
2+1 пентхаус площадью 67 м2;
3+1 пентхаус площадью 126 м2 (+20 м2 техническое помещение).
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
168 209 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Детский бассейн
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2500 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Оба. О строительстве: Строительство комплекса началось в январе 2022...
Квартира на продажу в Оба с планировкой 1 + 1, площадью 60 кв.м. Планировка квартиры включает гостиную, объединенную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату, 1 балкон. Квар...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты и пентхаусы в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Комплекс находится на этапе строительства, а завершение стро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в комплексе класса люкс в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с видом на Аланию и море в район Оба. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства и бу...