Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Обе, Турция

148 024 $

3 083 $ /м²

4OfHo
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Новый жилой комплекс в живописном районе Оба (02012)

Новый жилой комплекс расположен в районе Оба на территории 2.500 квадратных метров и состоит из одного 5-этажного блока. Из панорамных окон и балконов будут открываться замечательные виды на горы и внутреннюю территорию комплекса. Вся территория комплекса будет озеленена декоративными и экзотическими растениями. 

Планировки квартир:

  • 1+1, 2+1 от 48 до 77 квадратных метров
  • 2+1 и 3+1 пентхаусы (верхний этаж) от 100 до 145 квадратных метров

Инфраструктура комплекса:

  • открытый бассейн 
  • открытая парковка
  • сауна
  • фитнесс центр
  • детская разлекательная инфраструктура как внутренняя, так и наружная
  • зона барбекю

Технические  характеристики комплекса:

  • антибактериальное покрытие стен
  • шумоизоляция и гидроизоляция
  • безшумные современные лифты
  • пожароохранная система
  • центральная спутниковая система
  • система охраны и видеонаблюдение

Технические  характеристики квартиры:

  • входная дверь с высокой степенью защиты, имеющая Европейский Сертификат Качества
  • установлен видеодомофон
  • подвесные потолки  с точечным освещением
  • стены покрыты моющейся краской, предназначенной для помещений с увеличенной влажностью
  • для напольного  и настенного покрытия используется керамическая плитка светлых тонов

Расположение:

  • Расстрояние до моря 2.5 м
  • Расстрояние до центра Алании 1 км
  • Расстояние до Аэропорта Газипаша 30 км
  • Расстояние до Анталии 170 км

Старт строительства: декабрь 2022

Окончание строительства: 30.12.2024

Информация обновлена: 23.10.2024 г.

Услуги и удобства

Система отопления
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 024 $

Характеристики

Система отопления
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000
До моря 2500
До центра 10000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 392 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 331 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...