Что вы получаете: Апартаменты высокого качества от надежного застройщика в районе Оба.
О строительстве: Строительство комплекса уже ведется, а завершение запланировано – на декабрь 2024 года. Первоначальный взнос 30 %, возможность рассрочки на оставшуюся сумму до окончания строительства.
Район\пляж: Район Оба – это уникальное место, современный европейский район удобен своим расположением, поскольку находится всего в пяти минутах езды от центра Алании и всех ее развлечений. Комплекс находится всего в 2500 метрах от набережной, позволяя вам наслаждаться морским бризом и удивительными видами.
Широкая песчаная полоса пляжа Оба благоустроена для любого вида отдыха. Любители спокойствия и созерцания природы могут воспользоваться зонами для релакса. Приверженцам активных видов спорта доступна аренда гидроциклов, катамаранов, а также различные аттракционы и водные развлечения.
Что рядом: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Супермаркеты, рестораны, аптеки, банкоматы и рынки предоставляют широкий выбор продуктов и услуг. Также в этом районе есть больницы и медицинские центры, что обеспечивает надежную медицинскую поддержку. Оба обладает хорошей транспортной доступностью, что позволяет легко добраться до близлежащих городов и курортов.
Что в комплексе: Жилой комплекс занимает территорию площадью 2500 м2 и состоит из одного 5-этажного блока. Из панорамных окон и с балконов открываются завораживающие виды на горы и внутреннюю территорию комплекса. Весь комплекс будет окружён декоративными и экзотическими растениями, создавая уютное и живописное окружение.
Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием. Здесь вы найдете открытый бассейн, сауну, фитнес и открытую парковку. Для вашего удовольствия и удобства предусмотрены детские развлекательные зоны как внутри, так и снаружи комплекса, а также уютная зона для барбекю.
Внутри: Все квартиры будут сданы в полной чистовой отделке, с учетом самых современных стандартов качества. Ваша безопасность также обеспечена современными решениями, включая видео домофон и высокоэффективную систему вентиляции. Уделено особое внимание дизайну и качеству, поэтому в вашем новом доме будут использоваться только лучшие материалы, какие как керамическая плитка высшего качества и стеклопакеты с высокой степенью шумоизоляции
Предлагаем к продаже следующие объекты:
апартаменты планировкой 1+1 с площадью 48 м2;
апартаменты планировкой 2+1дуплексы с площадью 100 м2;
апартаменты планировкой 3+1дуплексы с площадью 145 м2;
Кому может быть интересным: Проект подходит для всех, кто ищет комфортное и современное жилье в тихом и красивом месте, недалеко от моря и всех необходимых удобств.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
144 660 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Детская площадка
Барбекю
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
2200 м
До центра
10000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в уютном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;; О строительстве: Строительство комплекса начато в а...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры и дуплексы в современном комплексе с собственным садом, район Оба, Алания. Район\пляж: Комплекс расположен в развиваю...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: ;Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море. О строительстве: Проект начат в октябре 2022 го...
Квартира на продажу в Обе с планировкой 1 + 1 и площадью 50 кв. м. В расположение квартиры входят гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс с комфортным жильем в 3 километрах от центра Алании. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства с но...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой в районе Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в феврале 2023 го...