Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море, в районе Оба.
О строительстве: Дата начала строительства проекта - август 2022 года. Срок окончания стройки намечен на август 2023 года.;
Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены банки и различные государственные учреждения.;
Горная часть района находится в трех километрах от Средиземного моря, у подножья Таврских гор. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.
Что рядом: Комплекс будет располагаться в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.
В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;;
Что в комплексе: Два дома будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс с собственной парковкой.; К продаже представлены квартиры из второго блока.;
На территории комплекса расположен современный фитнес зал с сауной. На открытой придомовой территории размещается просторный бассейн и зоны для отдыха в саду.
Также на территории находится детская площадка.;
Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:
апартаменты 1+1 площадью от 56 м2
Апартаменты планировкой 2+1 площадью 79 м2 - это гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон площадью 11 м2;
Пентхаусы 2+1 от 120 до 122 м2 - гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, 2 ванные комнаты, 2 балкона и терраса;
Пентхаусы 3+1 с площадью до 129 м2 включают в себя гостиную, три спальни, кухню открытой планировки, 2 санузла, балкон и 2 террасы.
Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;
;;
Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса подойдет семьям с детьми и домашними питомцами.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
138 512 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Вид из окна
на парк
на город
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
39000 м
До моря
3000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;; О строительстве: Завершение строительства назн...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположенная на 3 этаже нового бутикового дома в одном из самых востребованных районов Алании — ниж...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположенная на 3 этаже нового бутикового дома в одном из самых востребованных районов Алании — ниж...
Для гражданства Что вы получаете: Развитый комплекс в тихом районе Оба. Район\пляж: Район верхняя Оба это большой, центральный район в Алании, который находится в 4 км от...
Квартира на продажу в Обе с планировкой 1 + 1 и площадью 50 кв. м. В расположение квартиры входят гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон....
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса на...