Главная Страны Купить Снять

Квартира 165 м² в Кашкайш, Португалия

1 332 218 $

8 074 $ /м²

4Ohkv
Поделиться:

Площадь

165 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Эта квартира с 3 спальнями расположена в престижном районе Guia, одном из самых востребованных в Кашкайше.

Объект полностью отремонтирован с современным и изысканным дизайном интерьера. Готов к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Выделяется видом на море, который придаёт объекту реальную ценность и повышает качество повседневной жизни.

Сочетание дуба, золотых металлических деталей и камня Breccia Stone создаёт элегантное и функциональное пространство.

Квартира включает:
- Гостиную и кухню в формате open space;
- Прачечную;
- 1 сьют с душем;
- 2 спальни;
- 1 гостевой санузел;
- 2 балкона;
- Гараж box.

Дизайн и отделка
- Концепция «Modern Classic» с нейтральной палитрой;
- Кухня высокого уровня с каменными столешницами Breccia Stone Beige, шкафами с золотыми ручками и верхними шкафами из рифлёного стекла;
- Прачечная с отделкой из керамогранита Ardesia Cream;
- Индивидуальная мебель и встроенные шкафы до 2,42 м;
- Продуманное освещение и эксклюзивные материалы.

Локация
Премиальный район с быстрым доступом к инфраструктуре.
- 700 м до супермаркета;
- 750 м до Casa da Guia;
- 900 м до школы Salesianas;
- 1,1 км до гольф-клуба Oitavos Dunes;
- 2,5 км до исторического центра Кашкайша;
- 2,6 км до железнодорожной станции;
- 3,7 км до St. George's School;
- 5,5 км до King's College School;
- 32 км до аэропорта Лиссабона.

Завершение реконструкции запланировано на август 2026 года.

Свяжитесь с нами и зафиксируйте объект в одной из лучших локаций Кашкайша.
Класс энергопотребления: D
#ref:0278/26

Услуги и удобства

Собственный пляж
Лифт
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 332 218 $

Характеристики

Собственный пляж
Лифт
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 332 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...