Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Лагуше, Португалия

1 269 407 $

11 038 $ /м²

4Ohg6
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира в Фару. Город - Лагуш

Experience the pinnacle of coastal living at Meia Praia in Lagos with this exclusive two-bedroom + office apartment, totaling 282.05 m². This includes interior space, balcony, garage, private terrace, and an independent 88 m² area with natural light that can be used autonomously, offering panoramic sea views and a perfect blend of natural light and modern comfort.

This apartment combines privacy, elegance, and functionality, making daily life practical and in harmony with nature.

Located in Meia Praia, Lagos, residents enjoy direct access to unspoiled beaches, the city's historic center, and the prestigious coastal lifestyle of the Algarve all in a serene and exclusive setting.

Highlights:
- Private rooftop terrace with glass railings, barbecue area, and pre-installation for a jacuzzi;
- Heated communal pool and shared garden;
- Closed box garage with space for one car;
- Elegant white marble façade and high-quality finishes throughout the building;
- Apartment with 2 en-suite bedrooms and open-plan living areas;
- Equipment: Bosch (or equivalent) appliances, electric underfloor heating, air conditioning, water heat pump, 2.5 m-high windows and doors, 3 m-high ceilings;
- Infrastructure: gated and secure condominium with elevator access to the terrace.

Prime location:
- 50 m from the school;
- 100 m from the municipal park;
- 200 m from the beach;
- 400 m from the 24-hour health center;
- 600 m from Lagos Marina;
- 1 km from the hospital;
- 1.5 km from Lagos city center;
- 5 km from a golf course;
- 10 km from the A22 highway;
- 80 km from Faro Airport.

Secure your place in this exclusive project and enjoy true coastal luxury!

Construction completion deadline: 1st half of 2026.
Energy Rating: A
#ref:0529/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 269 407 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 269 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...