Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Лагуше, Португалия

1 271 301 $

11 054 $ /м²

4Ohct
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира в Фару. Город - Лагуш

Ощутите вершину прибрежной жизни на пляже Мея-Прая в Лагуше с этой эксклюзивной квартирой с двумя спальнями и кабинетом, общей площадью 282,05 м². Площадь включает внутренние помещения, балкон, гараж, частную террасу, а также независимое пространство площадью 88 м² с естественным освещением, которое может использоваться автономно. Наслаждайтесь панорамным видом на море и идеальным сочетанием естественного света и современного комфорта.

Эта квартира сочетает в себе приватность, элегантность и функциональность, делая повседневную жизнь удобной и гармоничной с природой.

Расположенная в Мея-Прая, Лагуш, резиденция обеспечивает прямой доступ к нетронутым пляжам, историческому центру города и престижному прибрежному образу жизни Алгарве всё это в спокойной и эксклюзивной обстановке.

Основные преимущества:
- Частная терраса на крыше со стеклянными ограждениями, зоной барбекю и предустановкой для джакузи;
- Общий подогреваемый бассейн и общий сад;
- Закрытый гараж-бокс на один автомобиль;
- Элегантный фасад из белого мрамора и высококачественная отделка во всём здании;
- Квартира с 2 спальнями с собственными ванными комнатами и жилыми зонами открытой планировки;
- Оснащение: техника Bosch (или эквивалент), электрический подогрев полов, кондиционирование воздуха, тепловой насос для нагрева воды, окна и двери высотой 2,5 м, потолки высотой 3 м;
- Инфраструктура: закрытый и охраняемый кондоминиум с лифтом и доступом на террасу.

Привилегированное расположение:
- 50 м от школы;
- 100 м от муниципального парка;
- 200 м от пляжа;
- 400 м от круглосуточного медицинского центра;
- 600 м от марины Лагуша;
- 1 км от больницы;
- 1,5 км от центра города Лагуш;
- 5 км от поля для гольфа;
- 10 км от автомагистрали A22;
- 80 км от аэропорта Фару.

Забронируйте своё место в этом эксклюзивном проекте и наслаждайтесь настоящей роскошью у моря.

Срок завершения строительства: первое полугодие 2026 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:0528/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 271 301 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 271 301 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 556 048 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...

Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 497 516 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...