Главная Страны Купить Снять

Квартира 188 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4Ohi4
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Квартира в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Великолепная квартира c 4 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш ! Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию. Отделка квартиры современна. Квартира с отделкой премиум класса, жилой площадью 150 м², распределенная следующим образом: -Большая, хорошо освещенная гостиная/ обеденная зона (36 м²); -Кухня 12м² ; -Ванная комната 2 м²; -Сьют 19 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²; -Сьют 15 м² со встроенными шкафами и ванной 3 м²; -Сьют 19 м² со встроенными шкафами и ванной 5 м²; -Сьют 16 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²; -Балкон 56 м². Кухня оборудована: -Электрической духовкой; -Микроволновой печью; -Плитой, -Холодильником; -Посудомоечной машиной; -Стиральной машиной; -Вытяжкой. Принимая во внимание стандарт этой собственности, ее отделка была выбрана так, чтобы обеспечить комфорт, а именно квартира обладает следующими характеристиками: -Пол - ламинированный из дубового листа. -Плинтус - Водоотталкивающий МДФ, покрытый белым и / или серым лаком; -Стены - белая и / или серая краска и отделка деревянными решетками; -Потолки - покрашены в белый цвет, с участками подвесного потолка из гипсокартона; Для кондиционирования воздуха в каждой фракции будет установлен независимый кондиционер. Что касается технических систем безопасности, в квартире будет установлен домофон, видеодомофон и установка видеонаблюдения по периметру кондоминиума. Что касается вентиляции, то это будет происходить естественным путем и с использованием установленных вытяжных каналов. Окна с двойным стеклопакетом с алюминиевыми рамами и термической резкой, с системой блокировки поворота, лакированной темно-серым снаружи и белым лаком внутри. Нагрев санитарной воды будет осуществляться с помощью системы солнечных панелей, усиленных бойлером, с индивидуальным накопителем или системой теплового насоса. В общей зоне здания будут парковочные места (с возможностью подзарядки электромобиля) и подсобное помещение, принадлежащее этой квартире. На территории жилого комплекса будет расположен сад с большим бассейном, а также открытая парковка. Расположение: -150м от пожарных Кашкайш; -150м от детского парка Bairro da Assunção; -300м от больницы CUF Cascais; -300м от муниципальной полиции Cascais; -1км от Park International School Cascais; -2.5км от пляжа. Квартира с 2 спальнями премиум класса в Кашкайш! Класс энергопотребления: C #ref:0914/21

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 069 316 $

Услуги и удобства

  • Кладовка
  • Балкон или терасса
  • Собственный пляж
  • Система безопасности
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Бытовая техника
  • Мебель
  • Сад
  • Бассейн

Вид из окна

  • на город
  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 069 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с видом на город в Кашкайш, Португалия