Великолепная квартира c 4 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !
Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию.
Отделка квартиры современна.
Квартира с отделкой премиум класса, жилой площадью 150 м², распределенная следующим образом:
-Большая, хорошо освещенная гостиная/ обеденная зона (36 м²);
-Кухня 12м² ;
-Ванная комната 2 м²;
-Сьют 19 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²;
-Сьют 15 м² со встроенными шкафами и ванной 3 м²;
-Сьют 19 м² со встроенными шкафами и ванной 5 м²;
-Сьют 16 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²;
-Балкон 56 м².
Кухня оборудована:
-Электрической духовкой;
-Микроволновой печью;
-Плитой,
-Холодильником;
-Посудомоечной машиной;
-Стиральной машиной;
-Вытяжкой.
Принимая во внимание стандарт этой собственности, ее отделка была выбрана так, чтобы обеспечить комфорт, а именно квартира обладает следующими характеристиками:
-Пол - ламинированный из дубового листа.
-Плинтус - Водоотталкивающий МДФ, покрытый белым и / или серым лаком;
-Стены - белая и / или серая краска и отделка деревянными решетками;
-Потолки - покрашены в белый цвет, с участками подвесного потолка из гипсокартона;
Для кондиционирования воздуха в каждой фракции будет установлен независимый кондиционер.
Что касается технических систем безопасности, в квартире будет установлен домофон, видеодомофон и установка видеонаблюдения по периметру кондоминиума.
Что касается вентиляции, то это будет происходить естественным путем и с использованием установленных вытяжных каналов. Окна с двойным стеклопакетом с алюминиевыми рамами и термической резкой, с системой блокировки поворота, лакированной темно-серым снаружи и белым лаком внутри.
Нагрев санитарной воды будет осуществляться с помощью системы солнечных панелей, усиленных бойлером, с индивидуальным накопителем или системой теплового насоса.
В общей зоне здания будут парковочные места (с возможностью подзарядки электромобиля) и подсобное помещение, принадлежащее этой квартире.
На территории жилого комплекса будет расположен сад с большим бассейном, а также открытая парковка.
Расположение:
-150м от пожарных Кашкайш;
-150м от детского парка Bairro da Assunção;
-300м от больницы CUF Cascais;
-300м от муниципальной полиции Cascais;
-1км от Park International School Cascais;
-2.5км от пляжа.
Квартира с 2 спальнями премиум класса в Кашкайш!
Класс энергопотребления: C
#ref:0914/21
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 069 316 $
Услуги и удобства
Кладовка
Балкон или терасса
Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Сад
Бассейн
Вид из окна
на город
на парк
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 069 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Великолепная квартира с 2 спальнями, полностью отремонтирована.Квартира имеет высококачественную отделку и полностью оборудованную кухню.Площадью 177м2 состоит из:-Гостин...
Отремонтированная 4-комнатная квартира на продажу, расположенная в Байрру-ду-Розариу, в пяти минутах от центра Кашкайша, пляжей, больниц, служб и местных магазинов. Рядом...
Великолепная квартира c 3 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !! Эта очаровательная...
Великолепная квартира c 3 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш ! Эта очаровательная...
Квартира с деревянными спальнями с ванными комнатами, балконом 24 м2, кладовой и двумя парковочными местами, часть комплекса Green Plaza. Новый жилой комплекс Green Plaza...
Квартира расположена в историческом центре Кашкайша, где вы можете насладиться туристической зоной Кашкайша. Состоит из 2 спален, большой гостиной, оборудованной кухни, в...