Главная Страны Купить Снять

Квартира 185 м² в Кашкайш, Португалия

1 084 618 $

5 862 $ /м²

4Ohdx
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Квартира в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Великолепная квартира c 4 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !!

Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию.

Отделка квартиры современна.

Квартира с отделкой премиум класса, жилой площадью 185 м², распределенная следующим образом:
-Большая, хорошо освещенная гостиная/ обеденная зона (36 м²);
-Кухня 12м²;
-Ванная комната 2 м²;
-Сьют 19 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²;
-Сьют 13 м² со встроенными шкафами и ванной 3 м²;
-Сьют 18 м² со встроенными шкафами и ванной 5 м²;
-Сьют 16 м² со встроенными шкафами и ванной 4 м²;
-Балкон 59 м².

Кухня оборудована:
-Электрической духовкой;
-Микроволновой печью;
-Плитой,
-Холодильником;
-Посудомоечной машиной;
-Стиральной машиной;
-Вытяжкой.

Принимая во внимание стандарт этой собственности, ее отделка была выбрана так, чтобы обеспечить комфорт, а именно квартира обладает следующими характеристиками:
-Пол - ламинированный из дубового листа.
-Плинтус - Водоотталкивающий МДФ, покрытый белым и / или серым лаком;
-Стены - белая и / или серая краска и отделка деревянными решетками;
-Потолки - покрашены в белый цвет, с участками подвесного потолка из гипсокартона.

Для кондиционирования воздуха в каждой фракции будет установлен независимый кондиционер.

Что касается технических систем безопасности, в квартире будет установлен домофон, видеодомофон и установка видеонаблюдения по периметру кондоминиума.

Что касается вентиляции, то это будет происходить естественным путем и с использованием установленных вытяжных каналов. Окна с двойным стеклопакетом с алюминиевыми рамами и термической резкой, с системой блокировки поворота, лакированной темно-серым снаружи и белым лаком внутри.

Нагрев санитарной воды будет осуществляться с помощью системы солнечных панелей, усиленных бойлером, с индивидуальным накопителем или системой теплового насоса.

В общей зоне здания будут парковочные места (с возможностью подзарядки электромобиля) и подсобное помещение, принадлежащее этой квартире.

На территории жилого комплекса будет расположен сад с большим бассейном, а также открытая парковка.

Расположение:
-150м от пожарных Кашкайш;
-150м от детского парка Bairro da Assunção;
-300м от больницы CUF Cascais;
-300м от муниципальной полиции Cascais;
-1км от Park International School Cascais;
-2.5км от пляжа.
Класс энергопотребления: C
#ref:0911/21

Услуги и удобства

Кладовка
Балкон или терасса
Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 084 618 $

Характеристики

Кладовка
Балкон или терасса
Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Сад
Бассейн
Вид на город
Вид на парк

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 084 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...