Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 200 м² в Лиссабоне, Португалия

1 134 590 $

5 672 $ /м²

4OUZ7

Квартира 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 849499£ аренда фото- #1

Квартира 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 849499£ аренда фото- #2

Квартира 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 849499£ аренда фото- #3

Квартира 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 849499£ аренда фото- #4

Квартира 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 849499£ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

"Светлая квартира в центре Лиссабона"

На одной из самых космополитичных улиц исторического центра Лиссабона мы находим эту светлую, просторную и уютную 6/5-местную квартиру, которая сохраняет весь очарование зданий 1930-х годов, представленных в столице Португалии. Она нуждается в небольших ремонтных работах и имеет возможность для расширения чердака, поскольку находится на верхнем этаже здания. Общая площадь около 200 кв. метров, с деревянными полами в хорошем состоянии и все комнаты имеют стеклопакеты с оригинальными ставнями. Есть балкон, общий для гостиной и двух спален, а также балкон и зимний сад в зоне кухни. Комнаты: гостиная с двумя разными зонами, рабочий стол, 4 спальни, кухня, 2 ванные комнаты, балкон и зимний сад. Предоставленная информация не является окончательной и не может считаться обязательной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 134 590 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 134 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 496 552 $

Португалия, Лиссабон

Превосходная инвестиционная возможность с фиксированной или переменной доходностью. Привилегированное расположение, в окружении таких туристических достопримечательностей, как замок Сан-Жорже, предлагает жителям...

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 965 $