Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Лиссабоне, Португалия

1 297 622 $

8 426 $ /м²

4OWGM
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс в Дестерро (Аньос), Лиссабон

Очень просторная квартира с 3 спальнями площадью 154 кв. м рядом с Ларго ду Интенденте, расположенная в комплексе Privato. В этой квартире, расположенной в частном кондоминиуме, есть просторная гостиная площадью 45 кв. м, открытая кухня площадью 12 кв. м, три спальни, две из которых с ванными комнатами, и еще две ванные комнаты (одна полная и одна социальная). Балконы с доступом через спальни и гостиную, с которых открывается вид на холм Грака и его смотровые площадки. Имеется 1 парковочное место в гараже. Отделка высокого качества, среди которых можно выделить: теплоизоляцию, звукоизоляцию, двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, мраморные столешницы в ванных комнатах, встроенную технику Bosch (индукционная плита, духовка, микроволновая печь, комбинированная микроволновая печь, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина и вытяжка), бронированную дверь с замком повышенной секретности, шкафы, электрическую систему и систему кондиционирования. Вставка в Privato, комплекс в центре города, который имеет общий бассейн, доступный для всех жителей, и общие садовые зоны. Подпись архитектурной студии Saraiva + Associados: здесь вы найдете новое убежище в самом сердце Лиссабона. В последние годы район Лиссабона, в котором находится этот дом, подвергся ускоренной переквалификации. Он известен благодаря Ларго-ду-Интенденте, где находится множество кафе, ресторанов и баров, а также знаменитый магазин "A Vida Portuguesa". Здесь также появится знаменитый отель Soho House, новый творческий центр, не говоря уже о знаменитом ресторане морепродуктов "Рамиро", расположенном совсем рядом с Privato. В окружении атмосферы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 297 622 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 297 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...