Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Лейрии, Португалия

369 990 $

3 057 $ /м²

4OUih
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

3

"Роскошная 2-комнатная квартира в Лейрии в здании 'Эскарпа'"

Здание Эскорпа - завораживающее и уникальное здание с современной архитектурой, расположенное в одном из самых благородных, современных и известных районов города Лейрия - городская застройка Квинта до Таборда. Здание Эскорпа выделяется высококачественным строительством:- Большие балконы с отличной экспозицией на солнце.- Внутри премиальная отделка и использование современных материалов, с целью обеспечить лучший комфорт, удобство и спокойствие Вам и Вашей семье.Таким образом, это конструкция высшего качества, оснащенная лучшим оборудованием!! Это и есть тот комфорт, который предоставит Вам великолепная 2-комнатная квартира.Она состоит из двух спален, обе с встроенными шкафами, а также ванной комнаты на каждой из них, в общей сложности 3 ванные комнаты. Кухня, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой и с гарантией. Большая гостиная. Балкон с отличной экспозицией на солнце. Особое внимание заслуживает то, что в собственности есть:- центральный пылесос;- полная кондиционирования воздуха;- тепловой насос;- централизованная система звука;- тепло- и звукоизоляция;- Встроенное освещение;- электрические ставни с центральным замком;- алюминий с тройным остеклением, имеющий тепло-, звуко- и колебательные свойства.Также у Вас будет возможность воспользоваться двумя парковочными местами в гараже здания с удобным доступом и кладовой. Кроме того, на верхнем этаже здания есть общая терраса с великолепным видом, а также общий тренажерный зал, в котором Вы можете поддерживать форму.Местоположение не могло быть лучше и позволяет Вам прогуляться до спортивных зон, прогуляться вдоль реки, воспользоваться торговыми площадями, многочисленными ресторанными просторами... И для комфорта Вашей семьи рядом находятся школы, детские сады, школы, государственная больница и подключение к автомагистралям.Не ищите дальше. Это Ваша мечтаная квартира! Обращайтесь к нам, чтобы помочь Вам сделать это решение.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

369 990 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лейрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лейрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лейрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 385000€
В продаже Дом в Обидуше, Португалия 446 286 $
3
3

149

Этот превосходный бунгало с 3 спальнями расположен на Серебряном побережье, в Обидуше. Обидуш живописная средневековая деревня в Португалии, в округе...

Купить дом в Португалии 430000€
В продаже Дом в Обидуше, Португалия 498 450 $
3
3

166

Эта превосходная бунгало-вилла с 3 спальнями расположена на Серебряном побережье, в Обидуше. Обидуш это живописная средневековая деревушка в Португалии, в...