Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Лагосе, Distrito de Faro
Добро пожаловать в наш новый проект - коллекцию изысканных, оборудованных по последнему слову техники резиденций, расположенных в эксклюзивном анклаве, всего в 300 метрах от девственного и захватывающего дух пляжа Порто-де-Мос. Тщательно продуманные до мелочей одним из самых уважаемых и известных застройщиков в Алгарве, эти резиденции являются воплощением роскоши и изысканности. Отличаясь современной и гибкой планировкой, каждая квартира имеет полностью оборудованную роскошную кухню, просторную гостиную и столовую, три элегантно оформленные спальни, включая роскошную ванную комнату. Эти исключительные апартаменты излучают современное очарование и оснащены самыми современными удобствами, включая полы с подогревом в ванных комнатах, кондиционеры для комфорта, энергоэффективные солнечные батареи для нагрева воды и безупречную теплоизоляцию. Как привилегированные жители этого очаровательного комплекса, вы будете наслаждаться эксклюзивным доступом к целому ряду восхитительных удобств, таких как чистейший общий бассейн, хорошо оборудованный тренажерный зал и омолаживающая сауна. Ваше удобство еще больше повысится благодаря парковке на цокольном этаже и частной кладовой, предусмотрительно включенной в стоимость каждой резиденции. Ожидаемая дата завершения строительства этого исключительного проекта - апрель 2025 года. Спрос на эти очаровательные дома высок, поэтому не откладывайте и обеспечьте себе место в этом исключительном сообществе уже сегодня. Расположенный в престижном районе, всего в 300 метрах от пляжа Порто де Мос.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
770 129 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (770 129 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный недалеко от одного из самых знаковых мест Алгарве, Понта-да-Пьедаде в Лагосе, курорт окружен тремя знаменитыми пляжами: Дона Ана, Камило и Канавиал. В Sun C...
Эти апартаменты с двумя спальнями и кабинетом, общей площадью 172,32 м2, являются идеальным выбором для тех, кто ищет новую, элегантную недвижимость, продуманную до мельч...
Эти апартаменты с двумя спальнями и кабинетом, общей площадью 172,37 м2, являются идеальным выбором для тех, кто ищет новую, элегантную недвижимость, продуманную до мельч...
Эти апартаменты с двумя спальнями и кабинетом, общей площадью 176,01 м2, являются идеальным выбором для тех, кто ищет новую, элегантную недвижимость, продуманную до мельч...
Эта двухуровневая квартира с 2 спальнями общей площадью 156,04 м2 является идеальным выбором для тех, кто ищет совершенно новое, изысканное жильё, разработанное с внимани...
Эта двухуровневая квартира с 2 спальнями общей площадью 177,24 м2 является идеальным выбором для тех, кто ищет совершенно новое, изысканное жильё, разработанное с внимани...