Главная Страны Купить Снять

Квартира 119 м² в Фуншале, Португалия

731 639 $

6 148 $ /м²

4OWUH
Поделиться:

Площадь

119 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Апартаменты с 2 спальнями на Мадейре площадью 119,00 м²

Апартаменты с 2 спальнями и отличной площадью, расположенные в центре Фуншала. Эта квартира находится в комплексе, расположенном в торговом центре "Ла Ви", который отличается прекрасным расположением и площадью своих квартир, с типологией от T1 до T4. Все квартиры, как и эта, имеют много естественного света благодаря окнам от пола до потолка. Апартаменты состоят из: -гостиной и столовой -кухни, прачечной, - 2 спален и ванной комнаты. -Встроенные шкафы в спальне с большим количеством мест для хранения. Это здание было спроектировано с использованием благородных материалов и отделки, думая о комфорте и безопасности наших ежедневных и низких эксплуатационных расходах. Все квартиры находятся над торговым центром, в котором можно найти широкий выбор магазинов, таких как супермаркеты, аптеки, магазины, бары, рестораны, общественные службы, зоны отдыха и тренажерный зал. В дополнение к проживанию частично в центре Фуншала, где вы можете пользоваться всей инфраструктурой города. Это может быть для жизни, но также можно рассматривать его как инвестицию, например, для краткосрочной или долгосрочной аренды, с высокой ожидаемой доходностью. Стоит отметить, что здесь есть 2 парковочных места, которые уже включены в стоимость и которые можно монетизировать. Если вы хотите жить в центре города, у вас есть такая возможность: мечтать - хорошо, а реализовать - еще лучше. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

731 639 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 593 477 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 825 314 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...