Главная Страны Купить Снять

Квартира 107 м² в Фуншале, Португалия

591 138 $

5 524 $ /м²

4OUaQ
Поделиться:

Площадь

107 м2

Спальни

3

3-х комнатная квартира в Фуншале

3-х комнатная квартира в роскошном комплексе, с приятным балконом, расположенная на 1-м этаже в районе Виртудес, Сан-Мартинью.
Современная квартира с просторной планировкой и отличными отделочными материалами, включающая современную кухню, полностью оборудованную и с лучшей техникой. Расположена в тихом и солнечном районе, с экспозицией на солнце в течение всего дня и большим количеством естественного света во всех комнатах. Жилье с солнечной ориентацией Восток / Запад, состоящее из:
- Прихожая с гардеробной
- Гостиная / столовая с выходом на балкон
- Кухня, оборудованная варочной панелью, вытяжкой, духовкой и микроволновой печью
- Прачечная
- 1 спальня с ванной комнатой с ванной, гардеробной и балконом
- 2 спальни с гардеробами
- Ванная комната с душевой кабиной
- 2 парковочных места
- Кладовка
Отличный выбор для семей или для инвестиций._________________________________________________________
Комплекс "The Place"
Комплекс состоит из квартир от 1 до 3 комнат с просторными балконами, позволяющими насладиться прекрасным видом на бухту Фуншал, замечательными зонами отдыха, включающими два бассейна, корт для паддл-тенниса, солярий и около 5000 кв. м. сада. На общей территории вы можете наслаждаться этими фантастическими бассейнами и потрясающим садом, а также наслаждаться открытым воздухом.
Во всех квартирах есть кондиционер, виниловые полы в коридоре, гостиной и спальнях и керамические полы в остальных помещениях.
Квартиры расположены недалеко от необходимых сервисов, таких как супермаркет, пекарни, кафе, аптеки, школы, детские сады. В течение 7 минут на машине вы можете добраться до въезда на скоростную дорогу или центра города Фуншала.
Инвестируйте в этот комплекс и получите одну из самых очаровательных, футуристических и устойчивых квартир на острове Мадейра.
Примечание: Планируемое строительство во второй половине 2023 года.
РЕФ 99362. Смотрите эту и другие недвижимости на сайте www.condelix.pt. Посредник кредита, утвержденный Банком Португалии. Мы бесплатно заботимся о всей документации для клиента.
19 лет назад основанная, Condelix - это агентство недвижимости с португальским капиталом, которое сейчас з

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

591 138 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (591 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 671 002 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 907 841 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...