Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Фуншале, Португалия

258 635 $

6 990 $ /м²

4OUaW
Поделиться:

Площадь

37 м2

Спальни

1

Квартира T0 в центре Фуншала с парковкой.

Квартира Т0, на втором этаже, в центре Фуншала, на улице Бела Сантьяго, где вы можете легко передвигаться пешком до всех услуг. Мило и практично расположенное место в центральной части Фуншала, новое и с парковкой. Состав:- Оборудованная и меблированная кухня в формате "openspace" - Гостиная- Спальня с гардеробом- Ванная комната с ванной- 1 парковочное местоПриходите посмотреть эту квартиру.-------------------------------------------------------------------------Аламеда Формоса VНаходясь в центре Фуншала, комплекс Аламеда Формоса V состоит из 10 жилых помещений, из которых шесть типа Т0 и четыре типа Т1. Экстерьер здания гармонично сочетает в себе современные линии с традиционной бальзаковской крышей. Интерьеры передают современный и строгий облик с использованием материалов высокого качества, пространства тщательно продуманы с учетом их функциональности и комфорта.Район Сан-Тьяго идеально подходит для тех, кто хочет насладиться всем, что предлагает город. Днем можно прогуляться по нарисованным дверям на улице Санта-Мария, посетить рынок фермеров или сходить на пляж и перекусить в окрестностях.Для ужина всегда можно воспользоваться широким выбором ресторанов в районе и общественных мест.Здание находится под строительством и планируется завершить постройку к концу 2024 года.Расположение здания:- 1 минута ходьбы от ресторанов- 5 минут ходьбы до пляжа- 8 минут ходьбы до рынка фермеров- 10 минут ходьбы до супермаркета- 7 минут езды от скоростной дороги- 19 минут езды от аэропорта-------------------------------------------------------------------------Познакомьтесь с этой возможностью в центре Фуншала.Идеально для получения дохода!РЕФ 99558. Смотрите эту и другие недвижимости на сайте www.condelix.pt Кредитный посредник, одобренный Банком Португалии. Мы бесплатно занимаемся всей документацией для клиента.________ Существующей 19 лет, Condelix является агентством недвижимости с португальским капиталом, занимающим сейчас привилегированное положение на национальном рынке недвижимости. С сильными синергиями с сетью строителей, банков и инвестиционных фондов, мы обеспечиваем единый подход для наших клиентов, где бы они ни находились и в любом месте, где они хотят купить, сдать в аренду или продать недвижимость.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

258 635 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 628 945 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 863 071 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...