Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Фару, Португалия

ID 4OUCz
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
2

Описание

Апартаменты с двумя спальнями, жилой площадью 116 кв.м., расположенные в Албуфейре!

FOR GOLDEN VISAАпартаменты с двумя спальнями, жилой площадью 116 кв.м., с двумя балконами площадью 50,90 кв.м., расположенные в Албуфейре! Резиденция состоит из 154 роскошных двух- и трехкомнатных резиденций, расположенных в сосновом лесу невероятной ландшафтной красоты, над морем, рядом с полем для гольфа.Резиденция выражает свой особый образ жизни, предоставляя различные услуги для поддержки вашего образа жизни.Особые условия и скидки на такие услуги, как: -прямой доступ к пляжу, -гольф, -теннис, -тренажерные залы, -детская площадка, -спа,-13 ресторанов и баров.Есть дополнительные услуги, такие как уборка, услуги консьержа и 24-часовое обслуживание в ведении Marriott International со скидкой.Случаи использования недвижимости:Live или аренда прибыльной туристической недвижимости, находится в ведении Marriott International. Кондоминиум с частной службой безопасности 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Международные рестораны, отмеченные звездами Мишлен в том же регионе.300 солнечных дней в году.Государственные и частные больницы, оснащенные самыми высокими европейскими стандартами, имеют протоколы с большинством международных страховщиков.Есть международные школы и университет Алгарве.Местоположение:-Аэропорт Фару в 30 минутах езды и-Автомагистраль в 15 минутах езды-Аэропорт Лиссабона находится в 150 минутах езды.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 218 910 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Бытовая техника
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 218 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с видом на море в Фару, Португалия