Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Дубае, ОАЭ

481 657 $

7 188 $ /м²

4OfN2
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Апартаменты с современным дизайном в новом жилом комплексе в районе Dubai Hills Estate (004495)

 Новый жилой проект, включающий три башни на общем подиуме. 

Каждая башня будет высотой 22 этажа и дополнительно уровень крыши. Жилые этажи располагаются на общем подиуме с удобствами. К покупке в башне представлены 490 апартаментов с 1–3 спальнями, общей площадью от 67 кв. м до 167 кв. м. Есть варианты, расположенные на первом этаже здания и окруженные зеленью. 

Все резиденции предлагаются с просторными балконами, прачечными и открытыми кухнями с необходимой техникой. В вариантах с тремя спальнями есть комнаты для персонала с собственной ванной, гардеробные в главных спальнях и встроенные шкафы в остальных спальнях. Двухспальные апартаменты также предлагаются в планировках с гардеробными в главной спальне.

Все апартаменты выполнены в стильном и современном дизайне с ориентацией на комфорт и уют. Жилые пространства спланированы таким образом, чтобы резиденты могли максимально адаптировать их по личному предпочтению.

Лужайка для проведения мероприятий и зона барбекю – идеальное место для небольших светских встреч. В этой теплой и уютной обстановке можно не только расслабиться, но полюбоваться живописными пейзажами. 

B комплексе вы сможете насладиться тщательно продуманным окружением района с большим количеством зеленых насаждений. Откройте для себя увлекательную ландшафтную террасу, с которой открываются панорамные виды на поле для гольфа.

Dubai Hills очаровательный малоэтажный район. Кроме того, жители могут отдохнуть в продуманной общей зоне, специально созданной для того, чтобы предложить беззаботное пространство, где можно расслабиться и насладиться прекрасными видами.

Современная отделка с использованием высококачественных материалов.

Оборудованная кухня.

Сердцем района является прекрасное поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное в соответствии с международными стандартами. Поле для гольфа предоставляет вид зелени и спокойствия, привлекая любителей гольфа со всего мира.

Современная инфраструктура, интеллектуальные технологии и устойчивые практики позволяют создать экологически ответственную среду обитания.

Комплекс расположен в стратегически выгодном месте, откуда легко добраться до ключевых районов Дубаи, включая Дубайский центр, Дубай Марина и международный аэропорт Дубаи.

К услугам жителей – образовательные заведения, медицинские заведения и развлекательные комплексы, что позволяет им иметь все необходимое прямо у порога.

Планировки квартир:

  • 1к от 410 000 $
  • 2к от 590 000 $
  • 3к от 899 000 $

Дата окончания строительства: 3 квартал 2027

Информация обновлена: 24.11.2023 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

481 657 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (481 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...