Квартира в Дубае. Город - Дубай
Двухэтажные апартаменты в SLS Dubai — панорамный вид на Burj Khalifa и Dubai Creek
Готовые двухуровневые апартаменты в легендарном SLS Dubai, расположенном в престижном районе Business Bay. Это пространство, где городской шик сочетается с курортным уровнем сервиса, а каждый день начинается с захватывающих видов на Burj Khalifa и спокойные воды Dubai Creek.
Апартаменты полностью меблированы, имеют просторный балкон и панорамное остекление во всю высоту, наполняющее интерьер светом и подчёркивающее архитектурную выразительность формата duplex. Редкое предложение на рынке готовой недвижимости — прямая продажа от собственника, без ожидания строительства. Отличный выбор как для комфортной жизни, так и для высокодоходных инвестиций в недвижимость в Дубае.
Удобства для резидентов:
- современный фитнес-центр и тренажёрный зал,
- spa-зона с массажем, джакузи, сауной и парной,
- впечатляющий инфинити-бассейн с панорамами города,
- подземная парковка,
- панорамные окна и общественные зоны с дизайнерской отделкой.
Локация и транспортная доступность:
Центральное расположение Business Bay обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города:
- 9 минут до Dubai Mall,
- 22 минуты до Palm Jumeirah,
- 20 минут до Burj Al Arab,
- 15 минут до Dubai International Airport,
- 43 минуты до Al Maktoum International Airport.
Подберём оптимальную стратегию — для личного проживания или получения пассивного дохода. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать просмотр и зафиксировать объект, пока он доступен.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
449 658 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном комплексе V1V1D Residence в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Премиальные удобства! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Подбе...
450 656 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями площадью 112,37 м² в Binghatti Skyflame Tower 1Резиденция площадью 112,37 м² в Binghatti Skyflame Tower 1 предлагает комфортный форма...
Вид на море 449 295 $
Дубай, ОАЭ
Shahrukhz Residences by Danube — меблированные апартаменты с курортной инфраструктурой в Dubai Maritime City!Shahrukhz Residences by Danube — новый жилой комплекс от Danu...
450 725 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе IR1DIAN PARK в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный рай...
449 258 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями 137,6 м² в Reef Residence — готовая недвижимость в Jumeirah Village Circle с видом на гольф-поле.Предлагаются к продаже полностью меб...
Вид на море 449 136 $
Дубай, ОАЭ
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, рас...
