Квартира в Дубае. Город - Дубай
Просторные апартаменты с 2 спальнями площадью 112,37 м² в Binghatti Skyflame Tower 1
Резиденция площадью 112,37 м² в Binghatti Skyflame Tower 1 предлагает комфортный формат с двумя спальнями в современном проекте от Binghatti Developers. Комплекс расположен в районе Majan и сочетает выразительную архитектуру, функциональные решения и инфраструктуру для активной городской жизни.
В основе апартаментов — ощущение простора и приватности. Две отдельные спальни, гостиная, кухня и рационально организованные жилые зоны позволяют комфортно распределить пространство для отдыха и повседневных задач. Интерьеры оформлены в тёплой нейтральной гамме с использованием современных материалов и лаконичных деталей.
Архитектурный образ Binghatti Skyflame Tower 1 формируют плавные горизонтальные линии и каскадные террасы, создающие динамичный силуэт здания. Башня насчитывает 27 жилых этажей над пятиуровневым подиумом.
Для спорта и отдыха резидентам доступны бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, площадки для падел-тенниса и баскетбола, беговые и прогулочные дорожки. Также предусмотрены открытый кинотеатр, детская игровая площадка, семейные пространства и зоны отдыха.
Majan обеспечивает удобное сообщение с различными частями Дубая. Dubai Autodrome, The Meydan Hotel и Meydan Racecourse находятся примерно в 9 минутах езды, Miracle Garden и Butterfly Garden — около 12 минут. До Dubai International Airport — ориентировочно 20 минут.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 112,37 м² — просторный вариант для семейного проживания или инвестиций в недвижимость Дубая. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о стоимости, доступности и условиях покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 656 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
450 725 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе IR1DIAN PARK в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный рай...
450 000 $
Дубай, ОАЭ
Двухэтажные апартаменты в SLS Dubai — панорамный вид на Burj Khalifa и Dubai CreekГотовые двухуровневые апартаменты в легендарном SLS Dubai, расположенном в престижном ра...
449 658 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном комплексе V1V1D Residence в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Премиальные удобства! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Подбе...
Вид на море 449 295 $
Дубай, ОАЭ
Shahrukhz Residences by Danube — меблированные апартаменты с курортной инфраструктурой в Dubai Maritime City!Shahrukhz Residences by Danube — новый жилой комплекс от Danu...
449 258 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями 137,6 м² в Reef Residence — готовая недвижимость в Jumeirah Village Circle с видом на гольф-поле.Предлагаются к продаже полностью меб...
Вид на море 449 136 $
Дубай, ОАЭ
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, рас...
