Квартира в Дубае. Город - Дубай
Shahrukhz Residences by Danube — меблированные апартаменты с курортной инфраструктурой в Dubai Maritime City!
Shahrukhz Residences by Danube — новый жилой комплекс от Danube Properties, расположенный в прибрежном районе Dubai Maritime City. Проект объединяет полностью меблированные резиденции, панорамные виды на город и побережье, а также инфраструктуру для отдыха, спорта и оздоровления.
В комплексе представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Все резиденции предлагаются с полной меблировкой и интерьерами, разработанными при участии дизайнера Гаури Хан. Планировки предусматривают функциональную организацию пространства, а панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение.
Жителям комплекса будут доступны пляжная лагуна, спортивный центр, оздоровительные зоны, SPA-центр Longevity Lounge и частный кинотеатр. Инфраструктура ориентирована на комфортный повседневный отдых и активный образ жизни.
Проект расположен в Dubai Maritime City — прибрежном районе Дубая с удобным автомобильным сообщением с центральной частью города. До Jumeirah Beach — около 8 минут, до Dubai Mall — 10 минут, а до Dubai International Airport — примерно 15 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и подробные условия приобретения апартаментов в Shahrukhz Residences by Danube.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (449 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
449 258 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями 137,6 м² в Reef Residence — готовая недвижимость в Jumeirah Village Circle с видом на гольф-поле.Предлагаются к продаже полностью меб...
Вид на море 449 136 $
Дубай, ОАЭ
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, рас...
449 658 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном комплексе V1V1D Residence в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Премиальные удобства! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Подбе...
448 799 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты в жилом комплексе Aykon City Tower B на берегу Дубайского канала! Панорамный вид на канал и город! Апартаменты полностью меблированы и оборудованы быт...
448 621 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные...
450 000 $
Дубай, ОАЭ
Двухэтажные апартаменты в SLS Dubai — панорамный вид на Burj Khalifa и Dubai CreekГотовые двухуровневые апартаменты в легендарном SLS Dubai, расположенном в престижном ра...
