Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkKZ
Поделиться
VK
Площадь
39 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Студия 39,41 м² в John Richmond District — дизайнерский формат рядом с метро

Студия площадью 39,41 м² в John Richmond District — компактная брендированная резиденция в Al Furjan, где интерьерная концепция John Richmond сочетается с инфраструктурой и сервисом гостиничного уровня.

Апартаменты передаются с полной отделкой и меблировкой, поэтому пространство не требует дополнительной подготовки после получения. Планировка студии ориентирована на современный городской ритм: функциональная жилая зона объединяет всё необходимое для отдыха и повседневной жизни.

Особенность John Richmond District — насыщенная внутренняя инфраструктура, благодаря которой многие сценарии отдыха и досуга доступны непосредственно в комплексе.

На территории проекта:

— три бассейна,

— декоративный водопад и водные объекты,

— фитнес-зал,

— открытые пространства для тренировок,

— падел-корт,

— зона для йоги,

— настольный теннис,

— кафе, рестораны и магазины.

Для дополнительного комфорта резидентов:

— консьерж-сервис,

— valet parking,

— клининг,

— обслуживание номеров.

Одно из ключевых преимуществ проекта — близость к метро и удобный выезд к популярным направлениям Дубая.

От комплекса:

— Discovery Gardens Metro Station — 1 минута,

— Bluewaters Island — 8 минут,

— Palm Jumeirah — 10 минут,

— Downtown Dubai — 18 минут,

— Al Maktoum International Airport — 20 минут.

Студия 39,41 м² в John Richmond District подойдёт тем, кто рассматривает готовую брендированную недвижимость для личного использования или инвестиции в локации с развитой транспортной доступностью.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость, получить планировку и актуальные условия покупки.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
277 746 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
7
Год постройки
2029

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
9

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Адрес
Metro Station 1
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ