Квартира в Дубае. Город - Дубай
South Haven by Samana — курортный ритм жизни в Dubai Industrial City
South Haven by Samana — новый проект Samana Developers, в котором современная городская недвижимость сочетается с атмосферой курортного комплекса. В проекте представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями с функциональными планировками и современным дизайном.
Концепция South Haven строится вокруг идеи полноценной среды для жизни: отдых, спорт и досуг становятся частью пространства самого комплекса.
Центральное место занимает инфинити-бассейн, дополненный открытым джакузи и зонами для отдыха. Для тренировок предусмотрены крытый и открытый тренажёрные залы, отдельные студии пилатеса и сайклинга, а восстановиться после занятий можно в сауне или парной.
Вечер можно провести в кинотеатре под открытым небом или лаунже на крыше. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, а для активного отдыха — многофункциональная спортивная зона и игровая комната.
South Haven расположен в Dubai Industrial City с удобным доступом к основным транспортным направлениям южной части Дубая. Такое расположение позволяет быстро добираться до крупных деловых, туристических и инфраструктурных объектов.
Примерно за 15–20 минут можно доехать до Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Dubai Investment Park, Dubai Marina, Ibn Battuta Mall и LEGOLAND Dubai Parks & Resorts.
Близость к аэропорту Аль-Мактум и Expo City делает South Haven интересным вариантом не только для проживания, но и для покупателей, рассматривающих недвижимость в развивающейся части Дубая с инвестиционной целью.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и условия покупки в South Haven by Samana.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
277 201 $
Дубай, ОАЭ
Современная резиденция с 1 спальней в Enchante | ArjanАпартаменты с 1 спальней площадью 51,75 кв. м в Enchante — стильном жилом проекте от Grid Properties, расположенном...
274 215 $
Дубай, ОАЭ
ID D1033_AHAD_RESIDENCES HAD Residences - это 30-этажное жилое здание, расположенное в самом сердце Бизнес-Бэй и состоящее из студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. H...
279 652 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! П...
280 197 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Enchante | ArjanПросторные апартаменты с 1 спальней площадью 60,57 кв. м в Enchante — современном жилом проекте от Grid Properties в развивающе...
272 300 $
Дубай, ОАЭ
Arancia Yards — средиземноморская жизнь среди зелени в сердце City of Arabia!Пять кварталов, семьдесят процентов открытых пространств и архитектура, вдохновлённая Средизе...
272 300 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подбе...
