Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok6K
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Жить, работать и отдыхать в одном месте — ELAR1S Axis в JVT!

ELAR1S Axis от Object One Real Estate Development — многофункциональный проект в Jumeirah Village Triangle, объединяющий жилые резиденции, офисные помещения и ритейл-пространства.

Для проживания представлены студии и апартаменты с одной спальней. Резиденции дополнены системой «умный дом»: с мобильного устройства можно управлять освещением и температурой, контролировать безопасность и доступ в помещение. Современные интерьеры и продуманные планировки рассчитаны на комфортный городской ритм.

В течение дня резиденты могут переключаться между работой, спортом и отдыхом, не покидая комплекс. Здесь предусмотрены бассейн с солнечной террасой, фитнес-зал и открытая тренировочная площадка, клубная гостиная и лаунж-зоны. Для встреч на свежем воздухе появится BBQ-пространство, для детей — отдельные бассейн и игровая площадка. Офисным резидентам будет доступна собственная терраса.

ELAR1S Axis расположен примерно в 9 минутах от Dubai Miracle Garden и в 15 минутах от Circle Mall, Mall of the Emirates и Jumeirah Golf Estates Golf Course. До The Walk JBR — около 20 минут, до Palm Jumeirah — 22 минуты.

Пишите или звоните — предоставим актуальные планировки ELAR1S Axis, цены и условия покупки.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
277 849 $
Этаж
12
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ