Квартира в Дубае. Город - Дубай
SERENZ by Danube — меблированная студия 36,86 м² в JVC
Студия площадью 36,86 м² в SERENZ by Danube — современное пространство в новом жилом комплексе от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект предлагает формат готовой городской резиденции, дополненный масштабной инфраструктурой для отдыха, спорта и общения.
Студия передаётся полностью меблированной, а функциональная планировка позволяет рационально организовать жилое пространство. Такой формат может быть удобен как для собственного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду.
Более 40 удобств для резидентов
Концепция SERENZ by Danube ориентирована на курортный образ жизни внутри комплекса. В распоряжении жителей предусмотрены:
— бассейны и пространства для отдыха;
— современные фитнес-зоны;
— лаунж-пространства;
— общественные зоны;
— многофункциональные пространства для досуга и общения.
Разнообразная инфраструктура позволяет проводить больше времени внутри комплекса, сочетая активный отдых и спокойный повседневный ритм.
Удобное расположение в Jumeirah Village Circle
Всего менее 2 минут отделяют комплекс от выездов на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающих удобное сообщение с основными районами Дубая:
— Dubai Marina — удобный доступ;
— Downtown Dubai — прямое сообщение;
— Dubai International Airport — комфортная транспортная доступность.
JVC — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и устойчивым интересом со стороны арендаторов.
Заинтересовала студия площадью 36,86 м² в SERENZ by Danube? Свяжитесь с нами — предоставим актуальную стоимость, условия покупки и доступные варианты в проекте.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (261 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
260 989 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Kyomi Residences | Warsan, DubaiПросторные апартаменты с 1 спальней площадью 72,1 м² в Kyomi Residences — современном бутик-проекте от ANAX Dev...
261 721 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Majestique Residence в районе Dubai South! Прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду от...
262 492 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семе...
262 515 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 76,31 м² — просторные апартаменты в Celesto Tower 3Апартаменты площадью 76,31 м² в Celesto Tower 3 предлагают комфортный формат с одной спальней в Dubai Land R...
262 756 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в жилом комплексе Millennium Talia Residence с высококлассными удобствами! Выгодная инвестиция (ROI - 9% в $)! Рассрочка без процентов!Срок сдачи:...
259 453 $
Дубай, ОАЭ
1-спальная квартира 84,3 м² в Zenith Residences, Al Warsan 4Предлагается к продаже просторная 1-спальная квартира площадью 84,3 м² в современном жилом комплексе Zenith Re...
