Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней в Kyomi Residences | Warsan, Dubai
Просторные апартаменты с 1 спальней площадью 72,1 м² в Kyomi Residences — современном бутик-проекте от ANAX Developments, расположенном в развивающемся районе Warsan Fourth.
Резиденция предлагает комфортный формат для повседневной жизни с хорошо организованным пространством. Отдельная спальня формирует приватную зону, а просторная гостиная становится местом для отдыха, работы и встреч. Современная концепция проекта сочетает функциональность с актуальной urban-эстетикой.
Kyomi Residences создан как полноценная жилая среда, где большое внимание уделено образу жизни резидентов. Разнообразие общественных пространств позволяет заниматься спортом, отдыхать и проводить свободное время непосредственно на территории комплекса.
Инфраструктура Kyomi Residences:
— Крытый и открытый тренажёрные залы
— Зона для йоги на свежем воздухе
— Бассейн с раздевалками и душевыми
— Беговая дорожка
— Дзен-сад
— Детская игровая зона
— Лаунж-пространства
— Амфитеатр
— Ритейл-пространства
Проект находится в Warsan Fourth — районе с удобным доступом к торговым центрам, образовательным учреждениям и популярным направлениям Дубая. Локация подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость в инвестиционных целях.
Ключевые локации:
— Метро — около 5 минут
— Dragon Mart и Academic City — около 11 минут
— City Centre Mirdif — около 12 минут
— Dubai Safari Park — около 18 минут
— IMG Worlds of Adventure — около 19 минут
— Dubai International Airport — около 25 минут
Kyomi Residences сочетает просторные апартаменты, современную инфраструктуру и перспективное расположение в Warsan Fourth.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и актуальные условия приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
261 135 $
Дубай, ОАЭ
SERENZ by Danube — меблированная студия 36,86 м² в JVCСтудия площадью 36,86 м² в SERENZ by Danube — современное пространство в новом жилом комплексе от Danube Properties...
261 721 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Majestique Residence в районе Dubai South! Прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду от...
262 492 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семе...
262 515 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 76,31 м² — просторные апартаменты в Celesto Tower 3Апартаменты площадью 76,31 м² в Celesto Tower 3 предлагают комфортный формат с одной спальней в Dubai Land R...
259 453 $
Дубай, ОАЭ
1-спальная квартира 84,3 м² в Zenith Residences, Al Warsan 4Предлагается к продаже просторная 1-спальная квартира площадью 84,3 м² в современном жилом комплексе Zenith Re...
259 245 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,9 м.кв. с рассрочкой оплаты после сдачи комплекса в эксплуатацию.Срок сдачи комплекса: IIквартал 2027 года.В апартаментах:- 1 спальня...
